城乡建设局XX年上半年工作总结和下半年工作计划（一）城建工程稳步落实。一是惠民实事工程建设全面推进。制定政策，优化方案，全力推动市区危旧房改造工程顺利进行。南环新村21幢住宅楼土建工作全部完成，居民基本实现回迁。梅巷片区、解放新村房屋征收拆迁工作进展顺利，工程建设各项前期工作同步展开。朱家庄改造方案抓紧征求群众意见。XX县区居民家庭改厕工程按预定计划加快推进。24处，111万平方米老住宅小区整治工程房屋修缮全面开工，市政、绿化工程抓紧开展各项前期工作。小区环境专项整治基本完成，小区环境卫生质量和长效管理水平得到全面提升。对历年整治的老住宅小区开展“回头看”，不断提高老住宅小区整治水平。37个城中村（无地队）改造任务稳步推进，前期工作抓紧展开。公房解危修缮扎实推进。启动大运河申遗项目丰备义仓整体修复保护工程。天然气置换工作逐步推开，完成置换3万余户。二是城建基础设施建设全力提速。完善城市路网结构，抓住重要节点、重要工序，实施中心城市路桥建设。加强板块联动，合力协调推进中环快速路、东环快速路南延、南环快速路西延等工程。新建和续建山前河、长吴路、科锐路北延、虎阜路西延、北园路拓宽、玻纤路改造等工程。大力推进应急避难场所建设，完成6个地震应急避难场所工程建设和验收工作。紧紧依托市城建交通重点工程督查办公室紧扣全市生态建设、解危安居、民生工程等十大类42个重点项目进行督查，确保各项重点工程按期全面开工。三是保障安居工程建设步伐加快。分解省下达的保障性安居工程各项目标任务，开展督查，加强协调，抓好开工建设进度。着力推进市区四大地块保障房建设，全力推进房屋征收拆迁工作，各项前期工作同步推进，工程建设即将展开。制定《XX市市区保障性住房工程建设指导意见书》，设立开发企业、勘察设计企业名录库引入品牌企业以不低于本市普通商品住宅第1页共4页小区的标准实施规划建设，集中成片启动建设保障房小区，提升保障性住房小区品质。（二）住建行业转型发展。一是建筑业发展步伐加快，市场秩序不断规范。建筑行业经济增长态势明显，上半年全市完成建筑业总产值857.36亿元。将税收管理与建筑管理的有机结合，对建筑业税收开展委托代征和项目联合管理。积极推进建筑工业化，大力推行预拌砂浆，会同市经信委制订出台《关于加强我市预拌砂浆使用管理的若干意见》，明确全市建成区范围内的所有工程建设项目全面使用预拌砂浆。完成2013年度水利、监理专业预选承包商基本条件等配套文件的起草公布。组织开展建筑市场大检查，对全市建筑业企业进行了综合考评，作出信用评价。继续开展工程建设领域专项治理，制定《关于进一步加强招投标监管规范建筑市场竞争秩序的若干意见》、《关于进一步落实政府投资工程建设单位项目管理责任的若干意见》，修改完善《在建筑市场招投标不良行为惩戒办法》等相关文件，严厉打击串标围标等违规行为，促进建筑市场环境进一步好转。二是房地产市场调控有效落实，行业管理持续增强。坚决贯彻落实国家和省关于房地产市场调控各项政策措施，全力维护房地产市场健康平稳发展。创新开发企业信用考核系统管理，将开发企业市场行为进行分类管理，确保开发企业信用考核的长期性和有效性。进一步加强对政府投资项目评估机构的监督管理，起草完成《XX市政府投资项目评估机构管理办法》。开展房地产合同格式条款专项整治活动，维护合同当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展。（三）人居环境持续改善。一是不断拓展住房保障覆盖范围。进一步放宽标准、降低门槛，扩大保障性住房的受益面，让更多低收入人群、边缘人群享受到住房保障。调整低收入和中等偏低收入线标准，提高政府购房补贴标准，同时，政府购房补贴放开二手房市场，购买范围从原市区范围新建商品住房，调整为市区范围新建商品住房和姑苏区内的存量住房，给保障对象更多选择住房的余地。第2页共4页二是大力推动绿色建筑发展。积极对上争取，指导推荐吴中区太湖新城申报国家智慧城市以及省绿色建筑示范区。会同市财政局联合印发《关于推进全市绿色建筑发展的意见》，要求自2013年起，全市新建保障性住房、省级建筑节...
