房屋买卖协议出卖方（甲方）：______________国籍：______________身份证号：____________________地址：______________邮政编码：____________________联络电话：______________委托代理人：__________________国籍：______________电话：______________地址：________________________邮政编码：______________买受方（乙方）：______________国籍：______________身份证号：____________________地址：______________邮政编码：____________________联络电话：______________委托代理人：_________________国籍：______________电话：______________地址：________________________邮政编码：______________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本协议条款如下，以资共同遵守。一、乙方同意购置甲方拥有的座落在_______市________乡（镇）________的房产，位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），建筑面积＿＿＿＿＿平方米，地下室建筑面积为__________平方米(详见房屋权属证书_____________号或者房屋买卖协议_________________)。房屋共有权人为____________________，房屋用途__________，房屋装修状况____________。其他附属设施包括：____________________，房屋抵押、租赁状况：____________________。二、乙方支付甲方协议保证定金_______万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退，付房价全款时定金转房价。甲方应于本协议生效之日起_______日内，将该房产更名给乙方，更名后来，乙方补齐房屋全款。甲方如不按协议规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应双倍赔偿定金。三、甲方应于本协议生效之日起_______日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按协议规定的日期办理过户，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋所有价款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的有关费用，甲方承担：_______乙方承担：_______。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方承担。其他税费按有关法律规定承担。四、本协议签订后，甲方对______________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相似的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人签订《买卖协议》。第六条权利与义务(一)甲方的权利与义务1.甲方保证上述房产产权清晰，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。2.甲方积极配合乙方办理上述房产及有关设施的过户手续。3.甲方将本协议签订后_______日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及有关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本协议签订后日内将上述设施的费用结清。4.甲方于本协议签订后_______日内将上述房产下的户口迁出。(二)乙方的权利与义务1.乙方积极按照协议的约定履行付款义务。2.甲、乙双方应在本协议签订之日起，委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，有关费用可协商另行收取。七、违约责任1、甲方应当于_______年_______月_______日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______万元。2、乙方所有或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本协议签订后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功...
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