1不动产登记暂行条例释义目录第一章总则...............................................3第一条【立法目的及依据】..............................3第二条【不动产登记及不动产的概念】...................5第三条【不动产登记类型】............................8第四条【登记原则】...................................11第五条【不动产登记权利种类】........................14第六条【不动产登记机构】...........................21第七条【登记管辖】.................................25第二章不动产登记簿......................................30第八条【不动产登记簿】.............................30第九条【不动产登记簿的介质】.......................38第十条【不动产登记要求】...........................39第十一条【不动产登记人员】.........................40第十二条【不动产登记簿的保管】.....................44第十三条【不动产登记簿的保存和移交】...............46第三章登记程序..........................................48第十四条【登记申请】...............................48第十五条【现场申请和登记申请撤回】.................50第十六条【申请材料】...............................51第十七条【受理】...................................53第十八条【查验】.....................................56第十九条【实地查看和调查】.........................58第二十条【登记期限】...............................61第二十一条【登簿和发证】...........................63第二十二条【不予登记】.............................65第四章登记信息共享与保护................................67第二十三条【不动产登记信息管理基础平台】............68第二十四条【登记信息实时互通共享】..................70第二十五条【登记信息互通共享】......................72第二十六条【保密义务】..............................73第二十七条【登记资料查询、复制】....................75第二十八条【不得滥用登记资料】......................83第五章法律责任..........................................84第二十九条【登记错误赔偿责任】......................85第三十条【渎职行为的法律责任】......................91第三十一条【伪造变造证书证明法律责任】..............95第三十二条【泄露登记信息法律责任】..................97第六章附则.............................................102第三十三条【过渡期】...............................1032第三十四条【制定实施细则】.........................105第三十五条【施行日期】.............................106第一章总则本章共七条，对《条例》的立法目的及依据、不动产登记及不动产的概念、不动产登记的类型、不动产登记的原则、需要进行登记的不动产权利种类、不动产登记机构以及不动产登记管辖进行了规定。第一条【立法目的及依据】为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。释义本条规定的是《条例》的立法目的及法律依据。一、关于立法目的《条例》的立法目的就是整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。其中整合不动产登记职责是实现不动产统一登记的基础，规范登记行为是实现不动产统一登记的要求，方便群众申请登记是不动产统一登记的核心，保护权利人合法权益是不动产统一登记的目的。需要注意的是，《条例》的起草工作受到了社会各界的广泛关注，关于《条例》起草的目的，社会各界也存在不同的认识。例如，很多人把不动产登记作为了遏制腐败或者限制房价的主要工具。但是，我们应当准确认识到整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，才是不动产登记条例起草的直接目的。虽然随着不动产登记制度的完善，特别是登记信息的准确，可能会对遏制腐败、稳定房价带来一定的影响，但是这些并不是不动产登记...
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