个人房屋买卖协议个人房屋买卖协议范本甲方(发售方)：乙方(购置方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜到达协议如下：第一条甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积**平方米，构造房屋及其附属设施、设备发售给乙方该房产的有关权益随该房产一并转让第二条甲乙双方约定该房产的成交价格为人民币***元整大写：人民币**万元整本协议签订当日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式为银行转帐第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制发售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已获得其他共有人同意第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约第五条在政策和法律容许范围内，乙方规定甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户过户时产生的所有税费所有由乙方负责缴纳第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等有关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或**年**月止)2、协议签定之后来(或**年**月起)由乙方负责第七条协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的有关费用票据、房屋产权证书和购房协议等所有资料原件乙交乙方保留第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论此后房价怎样变动，甲、乙双方不得违约第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方所有购房款，并向乙方支付所有购房款总额的**%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力甲方签名：乙方签名：甲方联络电话：乙方联络电话：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年月日年月日
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