房屋租赁协议变更协议书范本--租赁协议房屋租赁协议变更协议书范本甲方(出租方):地址:乙方(原承租方):身份证号:丙方(新承租方):身份证号:甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁协议》(如下简称“租赁协议”)。现甲乙丙三方经友好协商到达一致,就该租赁协议的变更事宜做如下补充:一、从年月日起租赁协议承租方由乙方变更为丙方,丙方用于经营。二、乙方同意其根据租赁协议交纳的协议保证金直接转为丙方应支付的协议保证金,在租赁协议期满后由丙方凭协议保证金票据原件到甲方处办理退还手续,该协议保证金退款账号由变更为。三、经丙方确任其正式有效通讯地址为:如上述有效通讯地址有变更,丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更,并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本协议履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达告知时,以上述地址为唯一有效地址,甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为告知已正式送达且丙方懂得告知内容。根据送达文献,甲方可参照租赁协议对应条款采用必要措施。四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用,自本协议生效之日起由丙方承担租赁协议约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上,由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后,自动由乙方转入丙方名下。五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理,与甲方无关。六、本协议签订后十日内,乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他有关证照、许可证的注销手续,所需费用由乙方承担。丙方需自行获得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和有关证照,并对其租赁场所内经营活动的合法性负责,所需费用由丙方承担。七、除本协议约定情形外,租赁协议其他内容不变,丙方保证严格按照租赁协议约定履行。八、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签订之日起生效。甲方:日期:乙方:日期:丙方:日期签约地点:厦门市区
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