房屋中介买卖协议出卖人(如下简称甲方)：身份证件号：买受人(如下简称乙方)：身份证件号：中介人(如下简称丙方)：营业执照号：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上到达如下协议：一、经丙方简介，甲方自愿将本条第二款所列房屋发售给乙方，甲方已将房屋状况充足告知乙方，乙方对甲方所发售的房屋及附属设施、装潢状况已实地察看、充足理解，乐意购置该房屋。甲方发售房屋的状况：房屋坐落在，房屋所有权证号______________，产权性质______________，建筑面积_______平方米。二、甲乙双方约定上述房屋成交价款为人民币_______元(大写)。协议签订之日，乙方支付给甲方定金_____________元(大写_________________)，由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第_____种方式付款。1、本协议签订之日起______________日内，乙方将上述房款付清，交付给_____________方，购房定金在付款时抵冲房款。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时抵冲房款。3_____________________________________________________。(二)甲方按下列第___________种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2_____________________________________________________。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其他有关费用，由甲方缴纳。四、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本协议签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担对应的法律责任，由此给乙方导致损失的，由甲方赔偿。甲方应在本协议签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。五、本协议签订后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_________方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。六、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_________%支付给丙方中介服务费，各为___________元。七、违约责任：1、本协议签定后，乙方中途悔约的，应及时告知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时告知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。协议签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并导致损失的，由甲方承担对应的法律责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之___的违约金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本协议，违约方应承担违约责任并对由此导致的损失承担赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的___%给付丙方违约金。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之________的违约金。八、本协议一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。本协议自三方签字订之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：年月日
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