包工工程承包协议包工工程承包协议(一)甲方：乙方：为了甲、乙双方更好履行协议条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充足协商，到达如下协议，双方共同遵守：一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围及详细部位：本工程所有施工内容：1、土建(垫层、条基、地沟、砌砖、粉刷、预制构件及安装、砼搅拌及浇灌保养、回填、散水、踏步、屋面楼渣、找平、保温块铺设);2、钢筋(调直、制作、绑扎、安装、保护层控制);3、木工(支模、拆模、打磨);4、水电(上下水安装、线路铺设预埋及电器安装);5、装饰(内外墙粉刷、外墙涂料、地砖及卫生瓷砖的铺设)四、承包方式和结算方式：承包方式：本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60m运送、包砂石的筛选及搅拌、包工程验收质量到达合格原则、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。结算方式：本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超过设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因导致返工的工程量，甲方不予计量。五、承包单价：单价：255元/平方米单价阐明：1、包基础施工前的施工准备、配合工作，如施工放线等工作;2、包场地清理等工作;3、包机械安装、调试、保养、操作等有关工作;4、包施工脚手架、扣件、架板、电缆线、模板、振动板、振动棒、斗斗车等工程施工中的一切工具在内;5、面积按建筑面积计算;6、乙方在施工的水电费不包括在内。六、付款方式1、甲方和监理企业对工程质量检查验收合格后，按进度付款。基础竣工付至10%;主体竣工付至50%;装饰工程竣工后付至80%;工程所有竣工后支付至95%，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付清结算款。2、支付方式：甲方付款时采用现金。七、工期条款1、总工期历时天，动工时间年月日，竣工时间年月日。2、如遇下述状况：(a)甲方、建设单位重大设计变更影响;(b)不可抗力严重影响施工;则按实际时间顺延工期。逾期，每超过一天按日计算冲扣乙方工资额500元。八、质量条款1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及阐明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的根据和原则。2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的原则进行施工;因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、免费采用有关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方导致的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况决定与否解除协议;甲方也可以不规定乙方采用补救措施，直接解除协议，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方导致的其他损失3、浇筑砼垫层时，乙方必须先派人现场设置标高控制点，砼垫层平整度必须控制在+2CM之内，否则由乙方承担所有材料损失。4、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格方能由甲方向监理验收。监理第一次验收不合格，对乙处以500元违约金，可考虑规定乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经监理第二次验收仍不合格的，甲方有权告知乙方解除本协议，对乙方按已竣工合格工程的60%结算，并限期办理有关退场手续。6、工程质量规定到达“合格”原则，若工程质量未到达原则，则由乙方承担所有材料损失及有关违约责任。九、甲、乙双方职责：(一)甲方职责：1、乙方进场时，甲方就企业制度、工地管理制度及详细管理人员名单向乙方交底。2、提供施工图两份。3、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。(二)乙方职责：1、乙方进场前必须与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。2、乙方不得雇佣18岁如下及不适宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。3、乙方自带必备的施工工具和用品，工人安全防护用品等;费用包括在承包单价内。4、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除协议，乙方向甲方支付协议总价5%的违...
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