售楼部装饰装修协议甲方：乙方：为明确甲乙双方权利、责任关系及义务，保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国协议法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程详细状况，签订本协议。第一条：工程概况一、工程地点：二、工程内容：建筑面积平方米。三、施工工期：3.1协议工期天。3.2本协议动工日期为，竣工日期为。四、工程内容：严格按设计效果图施工五、承包方式：5.1本工程采用包工、包料、包制作、包运送、包安装、包工期的方式总承包。5.2本工程不容许乙方进行分包或转包。六、承包范围：6.1本工程乙方以协议价严格按协议、图纸规定工程范围进行承包，已包括所规定的各项费用。6.2承包价中已包括乙方所有施工开支，如工具及损耗、水电管理、工商税收费用有关的一切费用。6.3临时水电到指定位置接驳，从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料费及电费自行承担。6.4乙方已勘察施工场地，充足理解工地位置状况、道路及任何其他足以影响承包价的状况，任何因忽视或误解工地状况导致的索赔或工期延长申请将不被同意。6.5本工程造价已包括完毕该工程项目的成本、利润、税金、及其他等所有费用。第二条：协议价款与调整一、工程造价：本工程总造价为人民币：406元（含税价）人民币（大写）：贰百万零叁仟肆佰零陆元整二、本工程按下列措施分期支付工程款（人民币）：第一期：工程完毕80%，甲方支付总造价费用的40%；第二期：工程竣工验收合格，甲方支付至总造价费用的100%。三、本工程付款乙方必须提供工程所在地的税务发票方能办理付款。四、协议价款调整：协议价款及支付方式在协议条款内约定后，任何一方不得私自变化。发生下列状况之一的可以作调整：1、甲方代表确认的工程量增减；2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3、协议条款约定的其他增减或调整。五、结算方式：施工过程中除甲方提出的工程项目变更外，其他不作调整。调整工程造价计算措施为：结算价=协议价+双方审定的变更工程造价。第三条：甲方责任1、甲方指派为驻工地代表，负责协议履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。2、向乙方提供施工所需的水源、电源接口，并阐明使用注意事项。3、动工前应确认施工图纸或作法阐明，并向乙方进行现场交底。4、甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。第四条：乙方责任1、乙方指派为驻工地代表，负责协议履行，按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务。2、严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定等。3、严格遵守规定的装饰装修施工时间，减少施工噪音，减少环境污染，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。6、施工中未经甲方同意或有关部门同意，不得随意拆改原建筑物构造及多种设备管线。7、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生打扫和处理工作。第五条：材料供应1、装饰装修工程使用的材料必须符合国标或行业质量检查评估的合格原则，严禁使用国家明令的不合格产品。2、凡由乙方采购的材料、设备应按照设计、规范和样品规定采购工程需要的材料，如不符合质量规定或规格有差异，应严禁使用。若已使用，对工程导致的经济损失由乙方承担。第六条：安全文明责任1、乙方进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采用必要的安全防护和消防措施，不得私自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。2、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引起的一切责任。3、乙方施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他有关的法规、规范，并承担乙方自身施工范围内的安全责任和经济责任。4、乙方要按有关规定，采用严格的安全防护和防火措施，并承担...
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