房屋租赁协议本协议双方当事人：出租方（如下简称甲方）：____________身份证：_______________________联络电话：___________承租方（如下简称乙方）：____________身份证：______________________家庭住址：联络电话：___________根据《中华人民共和国协议法》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于，房屋构造为，建筑面积平方米。第二条房屋用途该房屋用途为商业铺面。乙方不得变化房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自201年月日起至年月日止，共年。第四条租金该房屋租金第一年为。房屋租金根据市场状况一年一定，双方因租金无法到达一致，协议终止。第五条付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付第一年房租合计元。乙方后来每年于8月10日前和甲方约定下一年度房租，并于每年9月10日前付清。第六条交付房屋期限甲方于本协议生效之日起，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷；由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火防水安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第九条房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电、卫生费用由乙方支付。第十条乙方责任乙方不得有下列行为：1．未经甲方同意私自将房屋转租；2．未经甲方同意私自将房屋转让、转借他人或调换使用；3．未及时支付房租；4．运用承租房屋进行违法活动的；5．故意损坏承租房屋的。乙方有上述情形之一的，甲方有权终止协议并收回房屋，导致的甲方损失，由乙方负责赔偿。第十二条其他本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。第十二条协议效力本协议自签订之日起生效。租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。第十三条协议份数本协议共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_____________乙方（签章）________________年_____月____日_____年_____月____日
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