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商铺租赁合同范本简易实用VIP专享VIP免费

商铺租赁合同范本简易实用_第1页
商铺租赁合同范本简易实用_第2页
商铺租赁协议出租方(简称甲方):身份证号:承租方(简称乙方):身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜到达如下协议:第一条租赁范围及用途:甲方同意将位于天津师范大学南门外星期八小镇商业街,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。租金随行随市,每年一定。第三条租金、保证金:1、首年租金为元/年,(大写)。2、为保证出租房屋设施完好以及租期内有关费用准期结算,乙方在签订本协议之日交纳人民币(大写)作为房屋使用保证金。待协议期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,房屋完好无损,甲方二十天内应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条设施及费用承担:1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。2、如因乙方保管不妥或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方协议期满后,不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清晰,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订协议之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务:1、乙方应按协议的规定,准时支付租金及其他各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的构造作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则,并征得甲方同意。3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内,由被盗、火灾等事故导致损失,和乙方人为导致事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如规定续租,在本协议期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。第七条协议的解除本协议除发生下列情形外,协议期内完全有效,不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重导致房屋毁损的。3、出现不可抗力导致房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第九条本协议经双方签章即生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):电话:电话:地址:地址:年月日年月日

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