商铺买卖协议商铺买卖合同（协议编号：）协议双方当事人：出卖人：____________________________________________________注册地址：__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________企业资质证书号：____________________________________________法定代表人：_______________联络电话：_______________________邮政编码：__________________________________________________委托代理人：____________________地址：邮政编码：_________联络电话：____________________委托代理机构：注册地址：__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________法定代表人：______________联络电话：__________________邮政编码：__________________________________________________买受人（须由其本人亲自填写，并保证所填联络方式真实可靠，以便能及时获得联络）：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联络电话：______________________【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________地址：邮政编码：________________联络电话：___________________共有人：姓名：国籍：【身份证】【护照】【】【委托代理人】【】姓名：国籍:地址：邮政编码：联络电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺到达如下协议：第一条项目建设根据。出卖人以方式获得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让协议号为______________________。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经同意，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。________________________________________________________________________________________。第二条商铺销售根据。买受人购置的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房同意机关为，商品房预售许可证号为。________________________________________________________________________________________。第三条买受人所购商铺的基本状况。买受人购置的商铺（如下简称该商铺，其商铺平面图见本协议附件一，编号以附件一上表达为准）为本协议第一条规定的项目中的：地下一层号商铺。该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土构造，建筑层数为地下一层。该商铺协议约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百____拾元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款；（2）产权登记面积不小于协议约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款；（3）产权登记面积不不小于协议约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。2、双方同意按如下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积不小于协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价...
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