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商铺买卖合同_第1页
商铺买卖合同_第2页
商铺买卖协议商铺买卖合同(协议编号:)协议双方当事人:出卖人:____________________________________________________注册地址:__________________________________________________营业执照注册号:____________________________________________企业资质证书号:____________________________________________法定代表人:_______________联络电话:_______________________邮政编码:__________________________________________________委托代理人:____________________地址:邮政编码:_________联络电话:____________________委托代理机构:注册地址:__________________________________________________营业执照注册号:____________________________________________法定代表人:______________联络电话:__________________邮政编码:__________________________________________________买受人(须由其本人亲自填写,并保证所填联络方式真实可靠,以便能及时获得联络):________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名:____________国籍:______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址:____________________________________________________邮政编码:________________联络电话:______________________【委托代理人】【】姓名:_____________国籍:_____________地址:邮政编码:________________联络电话:___________________共有人:姓名:国籍:【身份证】【护照】【】【委托代理人】【】姓名:国籍:地址:邮政编码:联络电话:委托代理机构:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:邮政编码:联络电话:根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺到达如下协议:第一条项目建设根据。出卖人以方式获得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让协议号为______________________。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经同意,在上述地块上建设商铺,【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。________________________________________________________________________________________。第二条商铺销售根据。买受人购置的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房同意机关为,商品房预售许可证号为。________________________________________________________________________________________。第三条买受人所购商铺的基本状况。买受人购置的商铺(如下简称该商铺,其商铺平面图见本协议附件一,编号以附件一上表达为准)为本协议第一条规定的项目中的:地下一层号商铺。该商铺平时作为商业用房,战时无条件服从国家需要。该商铺属钢筋混凝土构造,建筑层数为地下一层。该商铺协议约定建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款:该商铺单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百____拾元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商铺交付后,产权登记面积与协议约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理:1、双方自行约定:(1)以产权登记面积为准,据实结算房价款;(2)产权登记面积不小于协议约定面积的部分,买受人按约定的单价补足房款;(3)产权登记面积不不小于协议约定面积的部分,出卖人按约定的单价返还买受人。2、双方同意按如下原则处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,产权登记面积不小于协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价...

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