加油站租赁协议协议书_租赁协议加油站租赁协议协议书1甲方（出租方）〔单位〕：_______或甲方（出租方）〔自然人〕：_______住所：_________________________住所：_____________________________工商注册号：___________________身份证号：_________________________法定代表（负责）人：___________乙方（承租方）：___________企业住所：_________________________工商注册号：___________________法定代表（负责）人：___________根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜到达如下协议条款。1．租赁标的物本租赁协议标的物（如下称租赁物）是位于_______的_______加油站（如下称加油站）的所有资产及经营权。资产明细详见租赁资产明细表（见附件）；2．租赁期限租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。3．租金及支付3．1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________）。本租金已经包括甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3．2乙方每_______月（年）（如下称交租期）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。初次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其他各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。3．3有下列情形之一，甲方免除乙方在对应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。3．3．1在租赁期内，因道路施工等客观原因导致加油站停业期间。3．3．2发生6．9约定情形，修复或重建期间。3．3．3发生10．2约定情形，维修停业期间。4．税款及费用4．1租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。4．2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营导致影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相称于损失的金额作为赔偿金，或者直接规定甲方赔偿乙方的一切损失。4．3甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的多种惩罚。假如政府部门直接对乙方惩罚，乙方可从应付租金中扣除对应数额或由甲方赔偿。不过，因乙方故意或过错导致的惩罚除外。4．4如因国家法律法规或政策强制规定，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方导致损失的，甲方应赔偿乙方的损失。假如该更新由乙方完毕，在后来交付租金时，乙方有权从租金中扣除对应的更新费用。5．加油站设施及外观包装加油站租赁协议协议书2甲方（出租方）：住所：法定代表人：乙方（承租方）：住所：法定代表人：根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律的规定，甲、乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜到达如下条款：第一条：加油站基本状况；第二条：租赁期限租赁期合计____年，从____年____月____日起，至_____年_____月_____日止。（租赁期满后，如续租应重新签订协议，新协议期限自本协议到期日开始计算）。第三条：用途加油站经营，成品油销售以及其他营业执照范围内的合法经营协议和为经营而进行的管理活动。第四条：租金及支付方式该加油站的年租金（不含水、电、取暖费）______万元，租金首期付款为两年租金加一年租金作为押金的方式。即租赁两年满后付第三年租金以此类推。协议鉴定后，一星期内支付定金____万元。甲方收取租金时，必须出具合法的租赁发票。第五条水电费及其他费用由甲方免费向乙方提供独立的电水计量设施。交接后的水电费由乙方交付，水电费基数以水电表记载的经双方核算并签字盖章承认后的数字为准。甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项以及士地使用有关费用由甲方自行支付。因甲方出租加油站也许产生的土地合法化或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。双方签订本协议后，甲方应当自行按照土地管理法律的规定办...
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