中天建设集团有限公司屋面楼板砼局部渗漏修补专项方案目录一、综述................................................................................................................................................................................1二、楼屋面渗水问题分析..............................................................................................................................................2三、渗漏修补方法.............................................................................................................................................................4一）、堵漏王加砂浆堵漏修补法................................................................................................................................5二）、注浆堵漏修补法...................................................................................................................................................6三）、水泥基渗透结晶型防水涂料堵漏修补法..................................................................................................8四）、JS聚合物水泥防水涂料堵漏修补法.........................................................................................................10五、质量要求....................................................................................................................................................................12六、安全措施....................................................................................................................................................................12七、施工注意事项..........................................................................................................................................................130中天建设集团有限公司屋面楼板砼局部渗漏修补专项方案屋面楼板砼局部渗漏修补专项方案一、综述1.工程简介工程名称：*****建设单位：*****设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司勘察单位：江苏南京地质工程勘察院监理单位：南京环泰工程监理咨询有限公司总包单位：中天建设集团有限公司2.工程位置本工程位于南京市禄口空港开发区，来凤路以西，诚信大道以南。3.工程概况NO.2014G15地块项目青春街区分一期、二期、三期，现已开工的有一期1#～17#楼，二期和三期将开工的有18#～61#楼、地下室地库分1#-B地下室、1#-A地下室、2#3#地下室。各单体的住宅楼±0.000相当于绝对标高为13.70～15.8m，单体的住宅楼为6～11层，地上层高均为2.80m。地下室±0.000相当于绝对标高为15.8m，都为地下一层，地下层高为3.5～5.0m。一期各单体建筑总面积为42246.16m2。一、二、三期总面积为314951m2，其中地上建筑面积258270m2，地下建筑面积56681m2。设计使用年限为50年，基础形式为桩基加承台，框架剪力墙结构，抗震等级三级，屋面为钢筋混凝土平屋面。目前主体结构1#～13#楼已完成，并已经开始进入砌体阶段，中间验收计划在7月15日至25日进行。在5月25日连续一天的大暴雨后，发现12#1中天建设集团有限公司屋面楼板砼局部渗漏修补专项方案楼502的客厅楼板下，有3处第处面积不大于0.2平方米的湿渍水印，12#楼604卧室有1处面积不大于0.04平方米的细微渗漏，在结构封闭水过程中，发现13#楼503卫生间楼板有渗漏现象，我项目部组织技术人员对该情况进行勘察、分析，并制定实用性的修复方案如下。二、楼屋面渗水问题分析一）、混凝土渗漏的一般分析1、主体结构施工中，现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱这是造成漏水部位的一个重要原因之一。2、砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗漏水的原因之一。3、混凝土施工过程中，振捣不密实，是造成砼结构渗漏水的原因之一。4、楼面干燥收缩裂缝，它的特征为表面性的...
