房屋买卖协议甲方（发售人）：企业住所:法定代表人：委托代理人：乙方（买受人）：，身份证号码：。为明确责任、遵守信用，就甲方向乙方发售坐落于昆明市________区________街(路)___小区__号房屋有关事宜，经甲、乙双方自愿平等协商一致，根据国家有关法律、法规，签订本协议。第一条发售房屋基本状况该房屋座落于昆明市________区________街(路)___小区__号，建筑面积：_______平方米，占地面积：_______平方米，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。甲方保证依法享有所售房屋完全所有权，并未设置任何抵押等他项权利或存在第三人享有优先权的状况，也未波及任何仲裁或诉讼。第二条、发售价格双方约定该房屋售价为人民币万元整（￥元）。第三条、协议履行双方按如下方式履行协议：(1)实物交付甲方于本协议签订之日，将所售房屋交由乙方占有、使用，乙方接受房屋后可自行使用或出租收取租金。（2）产权过户双方于年月日前办理房屋产权登记及土地使用权登记过户手续于乙方名下。（3）购房款支付1、本协议签订之日乙方向甲方支付定金人民币万元整（￥元）。2、余款人民币万元整（￥元）乙方于办理过户登记手续后日内向甲方支付完毕。第五条、税费承担本协议房屋买卖产生的多种税费双方按国家有关规定承担。第六条、违约责任双方应全面、真实履行本协议各项约定:1、因一方违约导致协议不能履行的应按定金罚则承担违约责任。2、一方违约但协议可以继续履行的，守约方有权规定继续履行，并规定违约方支付不低于人民币万元整（￥元）的违约金。第七条、争议处理双方友好协商。如协商不一致的，由昆明仲裁委员会裁决并服从其规则。第八条、其他1、协议签订地：。2、签订日期：年月日。3、生效及保管：经双方签订即生效；一式四份，双方各执两份为据。甲方：乙方：(如下无正文)
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