不动产买卖协议卖方（如下简称甲方：）：身份证号码：联络地址：电话电话：买方（如下简称乙方）：身份证号码：联络地址：电话号码：经纪方（如下简称丙方）：联络地址：电话号码：根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、业内三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置不动产签定协议，以资共同信守执行。第一条不动产状况乙方通过充足理解，同意购置甲方拥有的座落于市区的不动产，土地房屋权证号，所有权人，不动产建筑面积平方米，附属设施。第二条不动产成交价格上述不动产的成交价格为：人民币￥元整（大写：佰万仟佰拾元整）。其中不动产买卖价￥元，装修及附属配套设施转让价￥元整。第三条付款时间与方式1、定金支付方式本协议签定之日，乙方支付人民币（大写）元整，作为购置定金，并按如下第种方式支付给甲方。①乙方于本协议签定之日直接支付给甲方。②乙方支付的购置定金先交由丙方保留（时间或条件下），由丙方转交给甲方。2、购房款项支付方式甲乙双方同意按如下方式付款，已支付的定金可抵冲乙方首期购房款，详细付款日期及金额如下：①乙方于向甲方支付人民币（大写）元整。②乙方于向甲方支付人民币（大写）元整。③乙方于向甲方支付人民币（大写）元整。④乙方向银行申请贷款元，该贷款由银行直接转至甲方帐户，如银行实际放款金额不不小于贷款申请金额，乙方应于将差额部分以现金方式支付给甲方。第四条甲乙双方的责任与义务1、乙方需按协议规定期间支付购置该不动产的款项，若乙方不能准时付清应付款项，每违约一日向甲方支付应付款项的0.05%作为违约金，逾期超过天后，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。①终止协议，乙方按合计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由乙方据实赔偿。②协议继续履行，乙方按合计应付款的%向甲方支付违约金。③。2、甲方应于（时间或条件下）将交易的不动产将会给乙方使用，并应在将会当日将□煤气□水费□电费□物业费□其他等费用结清。甲方按协议约定移交不动产及附属设施并保留原装修。若甲方不能按期向乙方将会不动产，每违约一日向乙方支付上述成交价的0.05%作为违约金，逾期超过天后，即视为甲方不履行本协议。届时，乙方有权按下述第种约定，追究甲方的违约责任。①终止协议，甲方按乙方合计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由甲方据实赔偿。②协议继续履行，甲方按乙方合计已付款的%向乙方支付违约金。③。3、甲方保证上述不动产的产权权属清晰，不动产无不良拆改，绝无其他项权利设定或其他纠纷。若因此发生与甲方有关的房权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承担民事责任，由此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。4、甲方在转让上述不动产时，若该不动产处在出租状态，甲方应将该不动产已出租的状况告知乙方。5、甲方应于上述不动产办理过户手续的日内，前去户口管理市门办理迁户手续，否则，视为甲方违约，每违约一日应向乙方支付上述成交价的0.05%作为违约金。6、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理不动主过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由承担，代办手续费由承担，其他费用。7、甲、乙双方保证在本起不动产买卖中向丙方提供的证件及资料真实完整有效，否则，如因所提供的证件及资料不真实、不完整、无效等原因导致该买卖无效或产生对应损失，由由过错方承担对应的法律责任。8、甲乙双方保证于前去房管局或公证处办理有关权属转移手续，否则视为一方违约，每逾期一日，由违约方向另一方支付上述房款的0.05%作为违约金。若于前因一方原因仍无法办理权属转让手续，则另一方有权规定终止协议，同步规定违约方承担对应违约责任。9、若乙方办理银行按揭贷款，应于签定《泉州市房地产买卖协议》后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认，在乙方获得产权证时立即办理抵押手续，于日内办妥银行按揭贷款手...
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