专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商业地产租赁代理合同本合同目录一览第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理机构信息第二条租赁代理合同标的2.1商业地产基本信息2.2租赁代理范围2.3租赁代理期限第三条租赁代理费用3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付时间3.3代理费用的支付方式第四条出租人的权利和义务4.1出租人的权利4.2出租人的义务第五条承租人的权利和义务5.1承租人的权利5.2承租人的义务第六条代理机构的权利和义务6.1代理机构的权利6.2代理机构的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3代理机构的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外情况第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1租赁代理合同的附属文件13.2租赁代理合同的补充协议第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁代理合同主体1.1出租人信息出租人全称：×××有限公司营业执照号：×××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2承租人信息承租人全称：×××个体户营业执照号：×××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.3代理机构信息代理机构全称：×××房地产经纪有限公司营业执照号：×××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××第二条租赁代理合同标的2.1商业地产基本信息物业地址：××省××市××区××路××号物业面积：××平方米物业类型：商业综合体2.2租赁代理范围代理范围：该商业地产的租赁代理业务，包括但不限于招商、推广、客户服务等。2.3租赁代理期限代理期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。第三条租赁代理费用3.1代理费用的计算方式代理费用按租赁面积计算，每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2代理费用的支付时间代理费用分为三个支付阶段，分别为合同签订后支付50%，租赁代理业务开展三个月后支付30%，租赁代理业务结束时支付剩余的20%。3.3代理费用的支付方式代理费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户银行：××银行××分行账号：×××××××××××户名：×××房地产经纪有限公司第四条出租人的权利和义务4.1出租人的权利（1）按照合同约定获得代理服务，并监督代理机构的业务开展。（2）对代理机构的服务进行评价，并提出改进意见。（3）享有物业的所有权，并负责物业的日常维护和管理。4.2出租人的义务（1）提供真实、准确的物业信息，确保代理机构能够准确开展租赁代理业务。（2）协助代理机构办理物业租赁相关手续，包括但不限于产权证明、用水用电等。（3）在租赁代理期限内，不得干涉代理机构的正常业务开展。第五条承租人的权利和义务5.1承租人的权利（1）按照合同约定租赁物业，并享受物业提供的相关服务。（2）对物业的使用情况进行监督，并向出租人提出改进意见。（3）在租赁期限内，享有物业使用权，并有权按照合同约定进行转租。5.2承租人的义务（1）按照合同约定支付租金，并按时履行合同约定的付款义务。（2）合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。（3）在租赁期限内，如发生转租行为，需提前通知出租人和代理机构，并按照合同约定办理相关手续。第六条代理机构的权利和义务6.1代理机构的权利（1）按照合同约定开展租赁代理业务，并获取代理费用。（2）对物业的租赁情况进行监督，并向出租人、承租人提出改进意见。（3）在租赁代理期限内，享有物业租赁代理权，并有权按照合同约定进行推广活动。6.2代理机构的义务（1）诚实守...
