题目盛恒基地产有限公司财务风险防范问题研究摘要改革开放后，我国经济发展迈向了一个新时代，城镇化建设进程逐渐深入，人们生活水平也迈上了一个新台阶。随着居民收入的提高，居民对于住房需求变得愈发强烈，强大的需求使的我国房价一路上涨，房地长行业迎来了发展的春天。而为我省房产行业做出巨大贡献的房地产公司有很多，其中，贡献较为突出的是盛恒基地产。在很长一段时期内，盛恒基地产是我省房地长行业的龙头企业，其为我省房地产事业的发展做出了卓越贡献虽然说盛恒基地产发展状况良好，但是这并不能够说明其自身不存在问题，我们应该用发展的眼光来看待问题，实际上盛恒基集团内部面临着严峻的财政问题，而盛恒基集团财政事务的改革也刻不容缓。从长远角度来看，人们对于住房需求不会一直高涨，而是会逐渐下降，而盛恒基集团对于房地产建设投入的成本却十分高，建造的房产规模较大，但目前的未售房屋数量却居高不小，这一系列问题迫使盛恒基集团承受着巨大的银行贷款压力。从目前状况来看，盛恒基集团从房屋建设到后续完全售出这段过程需要经历很长时间，其投入资金的收回也就需要很长一段时间。另外，盛恒基集团对于投入资金所做的保障工作不够全面，这又使得其面临的财政问题更加严重。面对如此严峻形势，盛恒基集团必须大刀阔斧的改革财政事务方面的工作，监督、整改治理两手抓，充分利用现有资源和相关有效措施减小其所所可能面临的财政危机。本论文从盛恒基集团财政现状出发，对其当前存在的诸多问题展开分析和总结，并结合专业知识，提出相应的改善对策。本论文将现有的国际资料以及财务管理知识为理论依据，全面分析了盛恒基集团的财务状况并从中分析财务危机产生的根本原因，综合考虑各方影响因素，提出科学的改善建议，促进盛恒基集团能够健康持续的发展下去。关键词：盛恒基地产集团；财务危机；风险探究；风险防范与控制AbstractAfterthereformandopeningup,China'seconomicdevelopmenthassteppedintoanewera,andtheprocessofurbanizationhasgraduallydeepened,andpeople'slivingstandardshavereachedanewlevel.Withtheimprovementofresidents'income,thedemandforhousinghasbecomemoreandmoreintense,andthedemandforhousinghasbeenrisingalloverthecountry,andtherealestateindustryhasusheredinthedevelopmentofspring.Andfortheprovince'srealestateindustryhasmadetremendouscontributionstotheRealEstateCompanytherearemany,ofwhichthecontributionismoreprominentShengHendersonestate.Inaverylongperiodoftime,ShengHendersonpropertyistheleadingenterpriseinourprovince'srealestateindustry,whichhasmadeoutstandingcontributionstothedevelopmentofourprovince'srealestateindustry.AlthoughShengHendersonrealestatedevelopmentingoodcondition,butitdoesnotshowitselfisnotaproblem,weshouldlookattheissuewithadevelopmentperspective,infactShengHendersongroupinternallyfacingseverefinancialproblems,reformandShengHendersongroupfinancialaffairsisurgent.Fromalong-termpointofview,peoplehavebeenrisingforhousingdemandwillnot,butwillgraduallydecline,andShengHendersongroupfortherealestateinvestmentcostisveryhigh,theconstructionoflargescalerealestate,butthenumberofunsoldhomesisnothigh,thisseriesofquestionsforcedShengHendersongroupunderhugethepressureonbankloans.Judgingfromthecurrentsituation,ShengHendersongroupfromthehousingconstructiontothesubsequentsaleofthisprocesswilltakealongtime,therecoveryofitsinvestmentwilltakealongtime.Inaddition,thefinancialguaranteeoftheHendersongroupisnotcomprehensiveenough,whichmakesthefinancialproblemsfacedbyitmoreserious.Inthefaceofthisgrimsituation,ShengHendersongroupmustmakesnapreformoffiscalaffairs,supervisionandrectificationofgovernancewithbothhands,makefulluseofexistingresourcesandeffectivemeasurestoreducethepotentialfiscalcri...
