填写说明1．本合同适用于我市行政区域内土地买卖的中介活动。2．当事人订立合同前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。3．本合同空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。4．本合同不得翻印。合同编号：_暂定001___土地买卖中介合同委托人（甲方）：_高新区原植物油厂__（个人）姓名：________国籍：___________身份证（护照）号码：___________________联系电话：_____________________________受托人（乙方）：__马兰兰_________法定代表人：____身份证（护照）号码______________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条委托事宜双方约定，甲方委托乙方出售高新区原植物油厂土地。第二条土地情况所有权人共有人土地位置原植物油厂丘号产权证号占地面积45.8亩土地证号房屋来源土地原售价（￥：930万元）玖仟叁百零拾零万零仟零佰零拾零元整其它情况土地类型___住宅用地__。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_70__年，自__2007__年____5____月__________日至__2077__年__5___月___29___日止。第三条土地成交价款、及异价款土地成交单价为人民币（_成交后填写_________大写：__________），其总价价款为人民币__________（大写：__________），第四条中介服务报酬1．甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：超出土地原售价9300万的额外部分,由甲方全额支付予乙方__；2．付款方式、时间及条件：甲方在收到购买方的首付款后5个工作日内，把超出土地原售价9300万的额外部分全额汇进乙方指定银行账户（）；第五条甲方义务当甲方与购买方（）达成一致协议，购买方（）把第一笔首付款支付给甲方时，甲方就必须在5个工作日内把超出土地原售价9300万的额外部分全额支付予乙方。第六条乙方义务1.乙方负责将甲方高新区原植物油厂的土地卖给（）并协助双方完成合同签定。第七条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第_2__种方式解决：1．向_____无_____仲裁委员会申请仲裁；2．向人民法院提起诉讼。第八条合同份数本合同连同附件共___4_页，一式__2___份，甲、乙双方各执__1___份，具有同等效力。第九条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。甲方：_______________乙方：__________________年___月___日___年___月___日
