现在审视梅陇镇一、特区上空的寂寞俯瞰——BOB独家洞察之城市洞察抛开地产人的视角，我们如何看待这个城市？深圳是——是当代新中国开放的第一步、里程碑真正迈向世界的大陆城市先驱新中国国家历史上具有极其重要、特殊的意义地球人都知道，关键是——今天呢？rightnow,righthere,深圳，你去向何方？BOB宁愿看挑战与威胁：25年特区，官方庆典回顾大张旗鼓，难掩民间疑虑重重城市活力惯性前行，减速度若隐若现，人才持续流失地产商、装饰行业、广告等行业内地扩张折射危机感城市文化影响力日趋沙漠化，城市生活体系畸形发展综合影响力第四城地位被苏州、大连、成都、长沙抢夺蚕食《深圳，你被谁抛弃？》：政策倾斜的递减，标志企业外迁，特区似渐不特城市躯体年轮化扩张瓶颈酝酿：北向发展步伐领先于东西横向发展深圳人，这个泛化称谓所概括的1000万人，正面临前所未有之历史惶惑9月13日上午举行的2005年中国城市论坛北京峰会上，中国首份“2005中国城市生活质量排行榜”正式发布。深圳——中国“生活质量最好”的城市。身在此山中，我们宁愿分两面看。一方面“面子工程”等硬件环境优越，但隐忧重重；另一个方面“城市文化形态”先天不足，疲态尽显，——但山雨欲来风满楼。洞察结论：深圳，这个“更年之城”站在了城市变革的十字路口物理城市之变革尽人皆知，BOB更看到城市时代变革的前夜之黑暗。城市呼唤一个符号，率先单点引爆、拉动一场“城市精神10月革命”深圳人需要提提神：一个让城市为之振奋的“现象”。作为城市名片之产业的地产，墙外香的现状即将（被谁？）突破瓶颈——那么，此时此刻，我们做什么？9月12日至13日，温家宝总理考察深圳时，对我们的鼓励：“要进一步解放思想，坚持与时俱进，把“特别能创新”作为经济特区之“特”的基本内涵。”梅陇镇，说你哪！！！二、城市背后，那一抹剑气——BOB独家洞察之板块洞察“大龙华”是个什么东东？过去：浅尝辄止的称谓——（什么？）福田后花园现在：极端主义的说法——深圳品牌地产火药桶未来：一点也不大胆的预测——华南人居新样板“大龙华”如何一路走来？四季花城：第一波深圳小资完成所谓“人文的迁徙”风和日丽等：拮据的小白领被动的一次置业潜龙华城：第一个试图洗脚上田的地主万科城：第一个所谓大型TOWNHOUSE社区第五园：第一个绝对风格差异化项目星河丹堤：第一个公然挑逗中产阶级的中高端产品圣·莫丽斯：第一个殷勤沾光香蜜湖的高端产品中海、鸿荣源、珠江………………注意：前面三次提到了同一个名字——“万科”！还记得今年春交会，万科的口号么？“区域城系·万科板块”显然，从龙华到东部，万科自发→自觉→自主，把自己包装成了坂田甚至大龙华的新统制者（区域城市运营者）。如果说万科在龙华是高、大、全的话，梅陇镇在龙华则是“高、精、尖”万科，是我们的竞争对手么？不是……才怪！洞察结论：一般意义而言，梅陇镇没有真正竞争对手在龙华，万科则是与金地的第一品牌竞争对手（而非产品竞争）万科，试图在物理城市发展的地理版图上，占据第一站位。我们，必须在精神城市变革的时代路口前，占据第一站位。PS：从“南硅谷”、“香蜜湖上游”、“侨城东”……等来看，我们要不要造一个高于地理层面的大概念，用于区隔万科，制造我们的第一差异化时代站位？比如：后特区世代三、深南路旁，那一群蠢蠢欲动的动物——BOB独家洞察之消费者洞察如果用一句话概括我们的目标消费群：“信仰当下的1·5次置业者”然而。他们决不能简单等同于“深圳人”和“深圳年轻人”。洞察他们时，我们看到了看似矛盾的硬币的两面。一方面，时代和城市赋予了他们活力和憧憬；另一方面，在这个飘忽的城市里，他们默默承受着压力、焦虑和疲惫。如果把他们比喻做一个人——即人群写真。他出生于70年代末期，家境不错。和前70年代相比，他的血液里完全没有了非常年代的烙印，思考方式时常令父母、兄长摇头感慨。来深圳4-5年，俨然成了那种让上司很有压力的职场新锐，鸡毛蒜皮的，就总让同事们怀疑自己怎么突然老了。花起钱来让人看不懂，但也懂得节制和积蓄。恋爱必须，婚姻免谈——得负责任啊！夜深人静时，他也得面对自己莫...
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