专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺租赁权合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条附件12.1租赁物的清单12.2其他相关文件第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体面积见附件一。1.3租赁物的现状租赁物现状为空置，具备租赁条件。租赁物的所有权和使用权归出租人所有。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件二。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行商业活动，但不得从事违法、违规或损害出租人利益的经营活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的设施正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并对因承租人使用不当导致的损坏承担维修责任。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人必须购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为保险受益人。6.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。第八条合同的解除8.1合同解除的条件1)在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人，并支付给承租人相当于一个月租金的违约金。2)在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前六个月通知出租人，并支付给出租人相当于三个月租金的违约金。3)租赁期满后，如承租人未按约定续租，合同自动解除。8.2合同解除的程序1)双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。2)合同解除后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人。3)合同解除后，双方应对合同解除前的权利义务进行清理，并互相出具相应的证明文件。第九条争议解决9.1争议解决的方式1)双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2)如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十条合同的变更10.1合同变更的条件1)合同的变更应经双方协商一致。2)合同的变更应符合相关法律法规的规定。10.2合同变更的程序1)双方签订变更协议，明确变更内容。2)变更协议经双方签字盖章后生效。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件1)合同的转让应经双方协商一致。2)合同的转让应符合相关法律法规的规定。11.2合同转让的程序1)双方签订转让协议，明确转让内容。2)转让协议经双方签字盖章后生效。第十二条附件12.1租赁物的清单详见附件三，列明租赁物的名称、数量、品牌等。12.2其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁合同的副本等。第十三条其他条款13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第十四条合同的生效14.1合同的签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效条件1)双方签字盖章。2)出租人同意将租赁物交付给承租人使用。3)承租人支付首期租金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的...
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