宜兴恒生时代广场招商推广方案宏观经济环境分析报告提纲区域商业环境分析目标消费群体分析项目业态定位招商实施进度招商政策推导招商推广策略Part1宏观经济环境分析宜兴概况宜兴位于江苏省南部，是无锡市下辖的县级市。宜兴市辖4个街道、14个镇。总面积2038.7平方公里，总人口1062363人。2009年，宜兴市跃居全国县域经济基本竞争力第六位。宜兴与溧阳、金坛并称为“西太湖金三角”，工业发达，产业基础雄厚，培育了鹏鹞环保、远东线缆、虎皇油漆、银鱼餐具等一批国内外名牌产品。江南名城教授之乡富庶之地•宜兴地处苏、宁、杭三角中心。东濒太湖,南邻湖州,北连常州，西接溧阳，雄踞长三角腹地，扼守交通要塞。•依托锡宜、宁杭、沿江高速三大交通要道，成就陆路交通枢纽。•十二五规划宜马公路穿越太湖，到无锡、苏州、上海均可缩短20公里路程。•新长铁路、宁杭高铁、泰锡宜城际铁路的建设将为宜兴带来更多发展机遇。•拥有二类水路口岸和二类陆路口岸，水运辐射力带动经济建设。宜兴地段交通宜兴宜兴经济实力宜兴市近5年GDP010020030040050060070080090010002006年2007年2008年2009年2010年GDP单位（亿元）2009年宜兴市三大产业增加值及比重32.14,5%382.39,56%266.15,39%第一产业第二产业第三产业2010年宜兴市主要经济指标GDP（亿元）807城镇居民人均可支配收入（元）25869社会消费品零售总额（亿元）274.7全年财政收入（亿元）151.1宜兴产业基础主要产业环保机械电线电缆精细化工陶瓷产业纺织服装冶金产业结论宜兴是一座现代化工业城市，拥有较为雄厚的经济实力和悠久的人文历史底蕴。宜兴地处苏宁杭三角中心，区位优势十分明显，但公路、铁路的建设仍需进一步完善，地段优势才能凸显。宜兴经济正处于快速发展阶段，经济总量和增长幅度都十分惊人。第二产业和第三产业在地区生产总值中占有很高的比例。以工业为核心，宜兴形成了以环保机械、电线电缆、精细化工、陶瓷产业、纺织服装、冶金产业为主打的重要产业基础。宜兴乡镇工业十分发达，乡镇居民拥有较高的经济收入和消费能力。商业口号：大工业带动大商业大时机必有大商机Part2区域商业环境分析宜兴第一镇——官林中国名镇官林是宜兴市工业经济中心，是宜兴市西北地区的政治、文化、教育、交通、商贸中心。2000年以来，工业销售收入连年名列宜兴市榜首，并先后被评为“中国创建文明小城镇示范点”、“国家卫生镇”、“中国小城镇综合改革试点镇”、“中国小城镇建设示范镇”、“中国小城镇建设试点镇”、首批“中国重点镇”、“中国环境优美镇”、“中国计生协会先进镇”、“中国亿万农民健身运动先进镇”等。镇域面积（平方公里）104.58GDP（亿元）120工业应税销售收入（亿元）640全年财政收入（亿元）11.82010年官林镇主要经济指标产业对比分析2009年官林三大产业增加值比例1%95%4%第一产业第二产业第三产业工业极度发达，第二产业比重远远高于第一产业和第三产业。同时也表明，三产服务业不仅有着很大的发展空间，更有着大力发展的必要。地段区位官林坐镇宜兴西北部几何中心，南连徐舍，北接新建，东邻高塍，西通杨巷，中依滆湖。2小时经济圈覆盖上海、南京、杭州、苏州和无锡等16座大中城市，近1亿人口。官林产业概况•官林已形成了以电线电缆、精细化工、橡塑轻机、电子电器、耐火材料等为主的产业集群。•官林产业以电线电缆为最，赢得了“中国电缆城”的殊荣，官林镇电线电缆企业现有400余家，从业人员近3万人，拥有总资产105亿元，年产出超过官林镇总量的78％。•官林已形成完整的线缆生产产业链，行业门类齐全、布局合理、协作配套能力较强。凌霞北路商业调查数据分析目前的官林主体商业，沿凌霞北路两侧呈带状分布，属于传统的乡镇商业模式。基本为传统业态，以满足官林镇上居民基本生活为主，娱乐休闲业态极少，官林人消费到宜兴城区或丁山。这对恒生时代广场来说，既有着扭转消费观念的阻力，更有着一鸣惊人的机遇。路西A区：23B区：47C区：31D区：28E区：18147路东K区：13J区：45I区：38H区：38G区：34F区：23191338凌霞北路业态分布业态分布1%2%1%5%8%6%2%14%22%35%1%1%1%1%殡葬加工物流修配家居美...
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