方兴地产（中国）有限公司编号FX-R09-2011版本第一版名称示范区建设设计任务书模板（含售楼处、样板间及景观设计任务）生效期2011年12月01日1方兴地产示范区设计任务书模板（含售楼处、样板间及景观设计任务）编制日期审核日期批准日期方兴地产（中国）有限公司编号FX-R09-2011版本第一版名称示范区建设设计任务书模板（含售楼处、样板间及景观设计任务）生效期2011年12月01日2目录一、项目概况....................................................4二、工作内容及目标..............................................4三、示范区的整体设计要求........................................4四、示范区的销售动线设计要求（根据销售部门及定位设计要求）......5五、示范区的节点布置要求........................................5六、售楼处设计要求..............................................51.售楼处建筑面积.............................................52.建筑设计...................................................53.装修设计...................................................94.机电设计..................................................10七、样板间设计要求.............................................121.样板间设计总原则..........................................122.样板房建筑设计要求：......................................123.临时样板房................................................134.室内装修设计..............................................135.装饰：....................................................136.安装......................................................14八、园林及景观设计要求.........................................151.园林风格定位..............................................152.功能分区及销售动线........................................153.景观重点及空间序列........................................164.铺装和小品................................................175.园林种植..................................................186.软硬景比例................................................187.园林景观与市政协调........................................18方兴地产（中国）有限公司编号FX-R09-2011版本第一版名称示范区建设设计任务书模板（含售楼处、样板间及景观设计任务）生效期2011年12月01日3九、成本标准...................................................19十、设计成果要求...............................................191.总则......................................................192.总体规划及概念阶段设计阶段成果要求：......................193.方案设计阶段成果要求......................................204.施工图成果要求............................................21十一、设计深度要求..............................................22十二、时间及进度安排............................................22方兴地产（中国）有限公司编号FX-R09-2011版本第一版名称示范区建设设计任务书模板（含售楼处、样板间及景观设计任务）生效期2011年12月01日4一、项目概况1.项目名称（以下简称“本项目”）2.项目区位文字描述⋯⋯3.用地现状文字描述⋯⋯4.周边交通组织及规划二、工作内容及目标工作范围：用地范围内的整体示范区范围，包括景观范围及样板区景观范围。工作内容包含现场踏勘及项目研讨会、概念设计及汇报、景观方案设计及汇报、初步设计交底、施工图审查、施工现场点评、项目总结。三、示范区的整体设计要求示范区用地范围。示范区面积为：_㎡；停车位：_个功能齐全、设备设施完备、考究装修和档次高端的会所一定能够胜任为一个好的售楼处。如果先期会所作为售楼处，需结合周边环境打造体验式营销场景。搭配售楼处需设置样板间。样板间也可根据需要外接实体样板间。示范区标准动线安排：停车→礼宾接待→园林示范→售楼...
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