大理州村庄规划编制工作情况交流材料XX省XX市村庄规划建设管理条例（20XX年2月19日XX省XX市第十二届人民代表大会第4次会议通过，20XX年3月30日XX省第十一届人民代表大会常务委员会第22次会议批准）第一章总则第一条为加强村庄规划、建设和管理，改善人居环境，促进城乡统筹发展，根据《中华人民共和国民族区域自治法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，结合自治州实际，制定本条例。第二条本条例所称村庄是指农村村民居住和从事生产活动的聚居点。城镇规划区范围内的村庄不适用本条例。第三条村庄规划、建设和管理坚持政府引导、村民自治、因地制宜、合理规划、突出特色、节约用地、配套建设、科学发展的原则。第四条州、县（市）人民政府应当将村庄的规划编制、建设和管理纳人国民经济和社会发展规划，安排预算资金，专项用于村庄的规划编制、建设和管理工作。第五条州、县（市）人民政府的规划和建设行政管理部门，主管村庄规划、建设和管理工作。国土资源、农业、发展和改革、财政、交通、水务等有关部门按照各自的职责，做好村庄规划、建设和管理的相关工作。乡（镇）人民政府负责本行政区域内的村庄规划、建设和管理工作。村民委员会和村民小组协同乡（镇）人民政府做好村庄规划、建设和管理工作。第六条县（市）人民政府应当在乡（镇）设立村庄管理机构，负责村庄规划、建设和管理的具体工作，履行下列职责：（一）宣传贯彻执行有关法律、法规和本条例；（二）实施村庄规划；（三）制定村庄公共设施建设保护措施；（四）监督管理建筑施工队和工匠；第1页共8页（五）做好村庄建设的日常管理工作；（六）行使本条例赋予的行政执法权。第七条自治州鼓励农村村民向城市、城镇和经济发达的村庄聚居。第八条州、县（市）人民政府对在村庄规划、建设和管理工作中作出显著成绩的单位和个人，给予表彰奖励。1第二章村庄规划第九条村庄规划由乡（镇）人民政府组织编制。编制的村庄规划应当征求村民意见，并与乡（镇）总体规划相衔接，正确处理远景规划和近期建设、新建与改造的关系，注重公共设施的建设和完善，引导村庄向集聚、集中、集约方向发展。村庄规划分为行政村总体规划和自然村建设规划，规划期限为15年至20年。第十条行政村总体规划的主要内容应当包括行政村范围内的已建区、适建区、限建区和禁建区，行政村基础设施、公共服务设施布局，防灾减灾措施，村庄整治类型，历史文化与景观风貌保护。第十一条自然村建设规划的内容应当包括规划区范围、住宅、道路、供水、排水、消防、供电、通讯、垃圾收集、绿地、生产生活服务设施，公益事业、社会事业等各项建设的用地布局和建设要求。第十二条50户以上的自然村（含片区）和交通沿线、风景名胜区内的村庄，应当先行编制规划。第十三条村庄规划编制成果应当包括：（一）行政村总体规划：现状分析图、总体规划图和总体规划说明书；（二）自然村建设规划。现状分析图、建设规划图、住房建筑方案图和建设规划说明书。第十四条村庄规划编制成果，应当经村民代表大会或者村民小组会议讨论通过，经乡（镇）人民代表大会或者主席团审议，由乡（镇）人民政府报县（市）人民政府批准后公布实施。第十五条行政村总体规划应当委托丙级以上资质的规划编第2页共8页制机构编制，自然村建设规划可以由县（市）规划行政管理部门组织专业技术人员编制。第十六条村庄建设规划应当对历史文化遗产、自然景观、公共饮用水源、村内公共设施、具有保护价值的建筑物和构筑物、军事设施等制定保护措施。第十七条新建村庄的规划应当符合县级规划的要求，严禁在公路、铁路控制红线内和河道等管理范围内选址。第三章土地利用第十八条村庄规划区内的建设用地所有权属集体所有，经批准的建设用地使用权属申请人所有。第十九条村庄建设用地应当充分利用闲置住宅用地、未利用地、荒坡地、空2闲地。第二十条村庄建设用地应当坚持大稳定、小调整的原则。村庄建设用地需要调整时，由村民小组提出调整方案，经村民委员会审查后，报乡（镇）人民政府批准。第二十一条村民住宅用地实行一户一宗、退旧批新的原则，在取得新住宅用地使用权前，必须签订退旧...
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