第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共32页安徽某大型项目策划报告2005年2月第2页共32页第1页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共32页目录一、项目市场环境分析................................................................................................31．**市简介...........................................................................................................32．对外交通...........................................................................................................53．经济环境...........................................................................................................64．城市建设...........................................................................................................8二、项目发展市场分析——住宅部分......................................................................101．**房地产市场现状.........................................................................................102．**房地产市场存在的问题.............................................................................113．**房地产市场发展机遇.................................................................................114．典型住宅项目.................................................................................................13三、项目发展市场分析——商业部分......................................................................151．**商业发展环境.............................................................................................152．商圈分析.........................................................................................................153．**商业市场预测.............................................................................................17第3页共32页第2页共32页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共32页4．商业物业市场分析.........................................................................................19四、项目分析..............................................................................................................231．项目概况.........................................................................................................232．项目区域环境分析.........................................................................................243．项目地块分析.................................................................................................274．项目市场竞争情况.........................................................................................28五、项目定位..............................................................................................................281．项目SWOT分析——内外部因素总结...........................................................282．项目定位的基本原则.....................................................................................293．项目整体定位.................................................................................................294．项目定位.........................................................................................................30六、项目定价分析......................................................................................................331．**房地产价格现状......................................................................
