屏山行政中心物业项目服务中心共用部位、设施设备维护部工作手册第D/0版文件编号：XWWY/QEO-C/GC-屏山-00-2016编制：审核：批准：生效日期：2017年1月1日1文件目录编号文件名称页码XWWY/QEO—C/GC-屏山-01-2016共用部位、设施设备维护部组织架构及职责6XWWY/QEO—C/GC-屏山-02-2016共用部位、设施设备维护部安全作业制度11XWWY/QEO—C/GC-屏山-03-2016共用部位、设施设备维护部员工日常工作流程15XWWY/QEO—C/GC-屏山-04-2016电梯操作工作规程25XWWY/QEO—C/GC-屏山-05-2016中央空调系统运行工作规程29XWWY/QEO—C/GC-屏山-06-2016大楼设施设备维护保养工作规程33XWWY/QEO—C/GC-屏山-07-2016突发事件处理流程37XWWY/QEO—C/GC-屏山-08-2016共用部位、设施设备维护部接报及维修工作程序47XWWY/QEO—C/GC-屏山-09-2016共用部位、设施设备维护部装修管理工作内容432第3页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共42页文件化信息目录编号记录名称XWWY/QEO-C/GC-表-001-2016设备台帐XWWY/QEO-C/GC-表-003-2016工程验收记录表XWWY/QEO-C/GC-表-004-2016工程变更流程单XWWY/QEO-C/GC-表-005-2016设备事故分析及处理记录表XWWY/QEO-C/GC-表-006-2016机电设备汇总表XWWY/QEO-C/GC-表-007-2016设备设施日常巡查记录表XWWY/QEO-C/GC-表-008-2016年度设施设备维修保养计划XWWY/QEO-C/GC-表-009-2016设备设施维修（保养）记录表XWWY/QEO-C/GC-表-011-2016配电室工作表XWWY/QEO-C/GC-表-012-2016柴油发电机运行记录表XWWY/QEO-C/GC-表-013-2016给、排水泵日巡检记录表XWWY/QEO-C/GC-表-014-2016外包方维护保养记录XWWY/QEO-C/GC-表-015-2016电梯系统日巡检记录表XWWY/QEO-C/GC-表-016-2016公用工具借用登记表XWWY/QEO-C/GC-表-019-2016消防联动系统巡检记录表XWWY/QEO-C/GC-表-022-201生活水箱清洗检疫记录表XWWY/QEO-C/GC-表-024-2016设备卡XWWY/QEO-C/GC-表-025-2016工程人员值班记录第4页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共42页XWWY/QEO-C/GC-表-026-2016绝缘、计量器具台帐XWWY/QEO-C/GC-表-027-2016来访人员情况登记表XWWY/QEO-C/GC-表-029-2016200年服务中心电能统计分析表XWWY/QEO-C/GC-表-030-2016200年服务中心水能统计分析表XWWY/QEO-C/GC-表-037-2016停电（停水）记录XWWY/QEO-C/GC-表-042-2016铅酸蓄电池充、放电记录XWWY/QEO-C/GC-表-043-2016接地电阻测试记录表XWWY/QEO-C/GC-表-045-2016《用电许可证》XWWY/QEO-C/GC-表-046-2016《钥匙借用登记表》XWWY/QEO-C/GC-表-047-2016《共用设施清册》XWWY/QEO-C/GC-表-048-2016《高压绝缘工具校验记录》XWWY/QEO-C/GC-表-049-2016《共用部位、设施设备维护部工作抽检表》XWWY/QEO-C/GC-表-050-2016共用部位、设施设备维护部专用、共用工具汇总表XWWY/QEO-C/GC-表-052-2016《防雷系统检查保养记录》XWWY/QEO-C/GC-表-053-2016《房屋、建筑设施定期巡检记录》XWWY/QEO-C/GC-表-054-2016《房屋、建筑设施维修、保养巡检记录》XWWY/QEO-C/GC-表-055-2016《给、排水泵月（季）检查保养记录》XWWY/QEO-C/GC-表-057-2016《化粪池清掏记录表》XWWY/QEO-C/GC-表-058-2016低压配电柜季检查保养记录XWWY/QEO-C/GC-表-059-2016《化粪池定期检查记录表》第5页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共42页XWWY/QEO-C/GC-表-061-2016《共用部位、设施设备维护部接报修情况统计表》XWWY/QEO-C/GC-表-062-2016《设备完好率统计表》XWWY/QEO-C/GC-表-063-2016会议设备月检查保养记录XWWY/QEO-C/GC-表-001-屏-2016空调运行记录XWWY/QEO-C/GC-表-002-屏-2016高低压配电运行记录XWWY/QEO-C/GC-表-003-屏-2016锅炉运行记录表第6页共42页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共42页文件名称共用部位、设施设备维护部作业文件—组织架构及职责版本号D/0文件编号XWWY/QEO—C/GC-屏山-01—2016修改次数0页数6共用部位、设施设备维护部组织架构及职责1.0目的规范屏山行政中心物业项目服务中心共用部位、设施设备维护...
