专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋交易授权委托书规范本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条：交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条：授权代理人信息3.1代理人名称3.2代理人地址3.3代理人联系方式第四条：授权范围4.1授权代理人权限4.2授权期限第五条：房屋交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3过户手续第六条：房屋查看与评估6.1查看时间6.2评估机构第七条：房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条：交易过程中的费用8.1交易税费8.2手续费第九条：违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条：隐私保护12.1保护双方隐私12.2保密信息范围第十三条：法律适用与管辖13.1适用法律13.2争议管辖法院第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋类型：住宅第二条：交易双方信息2.1卖方信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.1.4住址：市区街道号2.2买方信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X2.2.4住址：市区街道号第三条：授权代理人信息3.1代理人名称：X房地产经纪有限公司3.2代理人地址：市区街道号3.3代理人联系方式：X第四条：授权范围4.1授权代理人权限：4.1.1代表卖方办理房屋买卖合同的签订事宜；4.1.2代表卖方办理房屋交易过户手续；4.1.3代表卖方收取房款；4.1.4办理与房屋交易有关的其他事宜。4.2授权期限：自2024年X月X日至2024年X月X日。第五条：房屋交易条件5.1交易价格：人民币元整（大写：人民币元整）5.2付款方式：5.2.1买方应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款元整（大写：人民币元整）支付至卖方指定的银行账户；5.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起X个工作日内，将尾款元整（大写：人民币元整）支付至卖方指定的银行账户。5.3过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。代理人应协助买方办理过户手续，并承担相关费用。第六条：房屋查看与评估6.1查看时间：买方应在合同签订后X个工作日内，与卖方共同进行房屋实地查看。6.2评估机构：买方应委托具有资质的房地产评估机构对房屋进行评估。评估费用由买方承担。第八条：交易过程中的费用8.1交易税费：8.1.1买方应承担的税费：（1）契税：房屋成交价的3%；（2）个人所得税：卖方应纳的个人所得税；（3）印花税：房屋成交价的0.05%。8.1.2卖方应承担的税费：（1）个人所得税：卖方应纳的个人所得税；（2）印花税：房屋成交价的0.05%。8.2手续费：8.2.1买方应支付的手续费：人民币元整（大写：人民币元整）；8.2.2卖方应支付的手续费：人民币元整（大写：人民币元整）；8.2.3手续费支付方式：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，向代理人支付手续费。第九条：违约责任9.1卖方违约责任：9.1.1卖方违反本合同第四条、第五条、第六条的约定，导致买方无法按照约定时间、价格完成房屋购买的，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的2%；9.1.2卖方未按照本合同约定交付房屋的，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的1%。9.2买方违约责任：9.2.1买方违反本合同第五条的约定，导致卖方无法按照约定时间收到房款的，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的2%；9.2.2买方未按照本合同约定接收房屋的，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的1%。第十条：争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决争议；10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见；11.3本合同的解除或终止，不影响双方依法追究对方违约责任的权利。第十二条：隐私保护...
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