专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋交易按揭贷款合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：X1.2乙方（买方）：X1.3丙方（贷款银行）：X第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：X2.2房屋面积：X2.3房屋户型：X2.4房屋所有权证号：X第三条：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：X3.2首付款金额：X3.3贷款金额：X3.4支付方式：X第四条：贷款申请及审批4.1甲方应协助乙方完成贷款申请手续4.2乙方应提供真实、完整的贷款申请材料4.3丙方应在收到贷款申请材料后X个工作日内完成审批第五条：贷款利率及还款方式5.1贷款利率：X5.2还款方式：X5.3还款期限：X第六条：房屋交付及过户6.1甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方6.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续第七条：违约责任7.1甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金：X7.2乙方未按照约定时间支付首付款，应支付违约金：X7.3丙方未按照约定时间完成贷款审批，应承担相应责任：X第八条：争议解决8.1合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自各方签字盖章之日起生效9.2合同的修改和解除必须经过各方协商一致，并书面确认第十条：其他约定10.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷10.2乙方应按照贷款银行的要求购买相关保险10.3丙方应按照约定时间发放贷款，并监督乙方按期还款第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2贷款申请材料11.3房屋买卖合同复印件第十二条：合同的签字盖章12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份12.2各方签字盖章后，本合同立即生效第十三条：合同的履行地13.1本合同的履行地为合同签订地第十四条：合同的签订日期14.1本合同于2024年月日签订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋基本情况2.2房屋面积：X平方米；2.3房屋户型：X；2.4房屋现状：X；第三条：交易价格及支付方式3.2首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户；3.3贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币X万元整），乙方应向丙方申请贷款，用于支付房价款；3.4支付方式：乙方支付首付款后，剩余房价款通过丙方贷款支付，甲方同意接受丙方直接将贷款支付至甲方指定的账户；第四条：贷款申请及审批4.1甲方应协助乙方完成贷款申请手续，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等相关材料；4.2乙方应提供真实、完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、征信报告等相关材料；4.3丙方应在收到贷款申请材料后X个工作日内完成审批，并将审批结果通知乙方；第五条：贷款利率及还款方式5.1贷款利率：按照丙方公布的个人住房贷款利率执行；5.2还款方式：乙方按照丙方规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式；5.3还款期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，最长不超过X年；第六条：房屋交付及过户6.1甲方应按照本合同约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方完成房屋过户手续；6.2房屋交付时间：自丙方贷款审批通过之日起X个工作日内；6.3过户费用：过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决；第七条：违约责任7.1甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金：人民币X万元整（大写：人民币X万元整），违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任；7.2乙方未按照约定时间支付首付款，应支付违约金：人民币X万元整（大写：人民币X万元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任；7.3丙方未按照约定时间完成贷款审批，应承担相应责任：自逾期之日起，丙方应支付乙方人民币X万元整（大写：人民币X万元整）的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，丙方还应承担相应的赔偿责任；7.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并支付相应的赔偿金；本部分内容共计2000字以内，按照您的要求，已完善合同的第一条至第七条，包括第七条的违约责任...
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