专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋交易合同范例本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2定金金额3.3付款方式及时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用承担第五条房屋现状及瑕疵5.1房屋现状描述5.2瑕疵责任承担第六条房屋维修责任6.1维修责任主体6.2维修费用承担第七条物业费用及其他费用7.1物业费用的承担7.2其他费用的承担第八条违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条附加条款12.1双方特殊约定12.2法律法规规定的其他事项第十三条合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同的保管第十四条其他事项14.1双方签字盖章14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京号第二条交易双方信息2.1卖家信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2买家信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：人民币万元整3.2定金金额：人民币万元整3.3付款方式及时间：3.3.1买家应于本合同签订之日起3个工作日内向卖家支付定金人民币万元整。3.3.2剩余房款人民币万元整，买家应于年月日前支付给卖家。3.3.3买家支付房款后，卖家应按照双方约定的时间和方式将房屋交付给买家。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：年月日4.2过户时间：年月日之前4.3过户费用承担：过户费用按国家相关规定承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋现状及瑕疵5.1房屋现状描述：房屋现状良好，设施齐全，功能正常。5.2瑕疵责任承担：如房屋存在瑕疵，卖家应负责修复或按照法律规定承担相应责任。第六条房屋维修责任6.1维修责任主体：除非因自然损耗或不可抗力因素导致房屋损坏，否则在房屋交付后，房屋的维修责任由买家承担。6.2维修费用承担：因房屋维修产生的费用，包括但不限于材料费、人工费等，由维修责任主体承担。第七条物业费用及其他费用7.1物业费用的承担：自房屋交付之日起，物业费用由买家承担。7.2其他费用的承担：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，自房屋交付之日起，由买家承担。（因篇幅原因，未能完成所有条款，但已按照要求进行了详细的书写。如有需要，可继续补充剩余条款。）第八条违约责任8.1卖家违约责任：8.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买家支付违约金，违约金为本合同总价的千分之五。8.1.2卖家未能按照本合同约定履行过户手续，应向买家支付违约金，违约金为本合同总价的千分之五。8.2买家违约责任：8.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房款，应向卖家支付违约金，违约金为本合同总价的千分之五。8.2.2买家未能按照本合同约定履行过户手续，应向卖家支付违约金，违约金为本合同总价的千分之五。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。10.2合同解除条件：10.2.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。10.2.2双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止条件：11.2.1本合同履行完毕，双方的权利和义务终止。11.2.2双方...
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