专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房代理销售专属合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）1.3二手房1.4代理销售第二条：合同期限2.1代理期限2.2合同续约第三条：代理范围与责任3.1代理销售范围3.2乙方责任3.3甲方责任第四条：销售价格与支付方式4.1销售价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：佣金比例与支付5.1佣金比例5.2佣金支付条件5.3佣金支付时间第六条：广告与推广6.1广告费用6.2推广方式第七条：合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条：其他条款12.1附件12.2补充协议第十三条：合同生效13.1合同签署13.2合同生效时间第十四条：联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，出售房屋的当事人。1.2乙方（代理方）：指接受甲方委托，代理销售二手房屋的房地产经纪机构。1.3二手房：指已发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。1.4代理销售：指乙方接受甲方委托，以乙方的名义进行二手房的销售活动，并按照约定向甲方支付佣金的行为。第二条：合同期限2.1代理期限：自双方签订本合同之日起，至房屋销售成交之日止。代理期限最长不超过六个月。2.2合同续约：如代理期限内房屋未能成功销售，双方可协商续约，续约次数不限，每次续约代理期限不超过六个月。第三条：代理范围与责任3.1代理销售范围：乙方代理销售的房屋地址为甲方提供的房屋地址，具体房屋信息以甲方提供的《房屋信息表》为准。3.2乙方责任：（1）乙方应全面、客观地向甲方介绍房屋销售市场的行情及相关信息。（2）乙方应竭力为甲方寻找合适的买家，并积极推进房屋销售进程。（3）乙方应对甲方的隐私和房屋信息保密，不得泄露给第三方。3.3甲方责任：（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关的权属证明文件。（2）甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。（3）甲方应在房屋销售成交后，按照约定向乙方支付佣金。第四条：销售价格与支付方式4.1销售价格：双方约定，房屋的销售价格以甲方提供的《房屋信息表》中所载价格为基准，具体交易价格由买卖双方协商确定。4.2支付方式：房屋销售成交后，甲方应按照与买方的约定支付房款。4.3支付时间：甲方应在本合同约定的代理期限内，完成房屋销售并支付房款。第五条：佣金比例与支付5.1佣金比例：双方约定，房屋销售成交后，甲方应向乙方支付房屋成交总价的百分之二作为佣金。5.2佣金支付条件：房屋销售成交，并完成产权过户手续。5.3佣金支付时间：甲方应在房屋销售成交后七个工作日内，向乙方支付佣金。第六条：广告与推广6.1广告费用：双方约定，乙方负责房屋销售的广告推广费用，具体费用包括但不限于网络推广费、户外广告费、印刷费等。6.2推广方式：乙方可根据房屋的特点和市场需求，选择适当的推广方式，如网络平台、报纸广告、户外广告等。第八条：违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照约定提供真实、完整的房屋信息及相关的权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费的20%。（2）甲方未按照约定配合乙方销售工作，提供必要的协助和支持的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费的20%。（3）甲方在房屋销售成交后，未按照约定向乙方支付佣金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金的20%。8.2乙方违约：（1）乙方未全面、客观地向甲方介绍房屋销售市场的行情及相关信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费的20%。（2）乙方未竭力为甲方寻找合适的买家，并积极推进房屋销售进程的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费的20%。（3）乙方未对甲方的隐私和房屋信息保密，泄露给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费...
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