专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产交易预约合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产所有权证号第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条定金4.1定金额度4.2定金支付时间4.3定金退还条件及方式第五条房产过户5.1过户费用5.2过户时间5.3过户所需材料第六条房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式第七条物业交割7.1物业交割时间7.2物业交割方式第八条房屋维修责任8.1保修期限8.2维修责任主体第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X卖方地址：X卖方联系方式：X卖方身份证号：X1.2买方信息买方名称：X买方地址：X买方联系方式：X买方身份证号：X第二条房产信息2.1房产地址：X房产所在城市：X房产所在街道：X房产门牌号码：X2.2房产类型：住宅房产建筑结构：X房产楼层：X房产朝向：X2.3房产面积：X平方米2.4房产所有权证号：X第三条交易价格3.1房产交易价格：X万元交易价格包含内容：房产本身及附属设施3.2支付方式：银行转账买方支付账号：X卖方收款账号：X3.3支付时间：自合同签订之日起X日内第四条定金4.1定金额度：X万元定金作为购买房产的一部分，自买方支付后即刻生效4.2定金支付时间：自合同签订之日起X日内4.3定金退还条件及方式：若卖方违约，定金双倍退还买方；若买方违约，定金不予退还；双方协商一致可退还定金。第五条房产过户5.1过户费用：X元过户费用包含：税费、手续费等5.2过户时间：自合同签订之日起X日内5.3过户所需材料：卖方：身份证、房产证、婚姻状况证明等；买方：身份证、户口本、婚姻状况证明等。第六条房产交付6.1交付时间：过户完成后X日内交付时房产应符合本合同约定的条件6.2交付条件：房产所有权转移登记至买方名下；房产无任何抵押、债务等法律纠纷；房产设施齐全、功能正常。6.3交付方式：双方现场验收第七条物业交割7.1物业交割时间：房产交付时物业包括：水、电、燃气、供暖等7.2物业交割方式：卖方将所有物业相关资料及钥匙交付买方；买方支付物业相关费用至过户完成。第八条房屋维修责任8.1保修期限：自房产交付之日起X年内保修范围：房产主体结构、设备设施8.2维修责任主体：卖方卖方应在保修期内负责维修责任8.3维修费用：卖方承担第九条违约责任9.1卖方违约责任：若卖方未按约定时间完成过户，应支付违约金X元；若卖方提供的房产信息不实，应退还定金并支付赔偿金X元。9.2买方违约责任：若买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金X元；若买方提供的个人信息不实，应支付赔偿金X元。第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼双方应通过协商解决合同争议10.2争议解决地点：房产所在地法院第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：双方协商一致且不违反法律法规11.2合同解除条件：双方协商一致且符合法律规定第十二条合同的生效12.1合同生效条件：双方签字盖章且满足法律规定12.2合同生效时间：合同签订之日起X日内第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：XX第十四条合同的份数14.1合同份数：共两份卖方持一份，买方持一份14.2合同持有方：卖方：X买方：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，协助甲乙方完成房产交易的相关服务。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准，提供专业、准确的服务。若第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入：中介方负责促成合同的签订，提供房产信息，协助双方进行价格谈判等；中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；中介方...
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