专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖贷款支付条款本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款利率3.2.4贷款期限3.2.5贷款还款方式4.贷款申请流程4.1买方责任4.2卖方责任4.3银行责任5.贷款审批及发放5.1贷款审批流程5.2贷款发放时间及方式6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2过户手续及费用7.贷款还款及违约处理7.1贷款还款责任7.2违约处理方式8.合同解除及争议解决8.1合同解除条件8.2争议解决方式9.税费及其他费用9.1税费承担方式9.2其他费用承担方式10.双方的权利和义务10.1买方的权利和义务10.2卖方的权利和义务10.3银行的权利和义务11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理方式14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律适用及争议解决14.3合同的签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于市区街道号，房屋所有权证号：。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方同意，该房屋的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整）。3.2支付方式3.2.1首付款乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币万元整。3.2.2贷款金额乙方申请贷款金额为人民币万元整。3.2.3贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.2.4贷款期限贷款期限为年。3.2.5贷款还款方式贷款还款方式为等额本息还款方式。第四条贷款申请流程4.1买方责任乙方应按照甲方的要求，提供完整、真实的贷款申请资料，并配合甲方和银行办理贷款申请手续。4.2卖方责任甲方应协助乙方办理贷款申请手续，并如实提供房屋相关信息。4.3银行责任银行应按照法律法规和贷款政策，审慎审查乙方的贷款申请，并及时通知甲方和乙方贷款审批结果。第五条贷款审批及发放5.1贷款审批流程银行自收到乙方提交的贷款申请资料之日起，应在七个工作日内完成审批工作。5.2贷款发放时间及方式贷款审批通过后，银行应在五个工作日内将贷款资金划转到甲方的账户。第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间双方约定，自贷款审批通过之日起，甲方应在十个工作日内将房屋交付给乙方。6.2过户手续及费用双方应按照法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第八条贷款还款及违约处理7.1贷款还款责任乙方应按照贷款合同的约定，按时还款。7.2违约处理方式乙方未按时还款的，甲方有权要求乙方立即支付逾期本金、利息及违约金。第九条合同解除及争议解决8.1合同解除条件双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。8.2争议解决方式双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条税费及其他费用9.1税费承担方式双方同意，房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。9.2其他费用承担方式双方同意，与房屋交易相关的其他费用（如物业费、取暖费等）由乙方承担。第十一条双方的权利和义务10.1买方的权利和义务乙方有权按合同约定取得房屋所有权，并按照贷款合同的约定按时还款。10.2卖方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款，并协助乙方办理贷款手续和房屋过户手续。10.3银行的权利和义务银行有权按照法律法规和贷款政策，审查乙方的贷款申请，并按照约定发放贷款。第十二条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。11.3合同终止条件合同终止的条件按照法律法规和双方约定执行。第十三条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商...
