专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖法律文件范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况第二条：房产权利及瑕疵2.1房产所有权2.2房产使用权2.3房产共有权2.4房产瑕疵第三条：房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房产过户及交付4.1过户时间4.2过户费用4.3交付时间及条件第五条：房产质量及保修5.1房产质量5.2保修责任5.3保修期限第六条：违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式第七条：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八条：合同的生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间第九条：税费承担9.1税费种类9.2税费承担方第十条：隐私保护及保密10.1隐私保护10.2保密义务第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的后果第十二条：附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数14.3合同的传递方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况房产位于____________（省/市/区）____________街道____________号，房屋所有权证号：____________，房屋面积为____________平方米，房屋结构及使用情况：____________。第二条：房产权利及瑕疵2.1房产所有权甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2房产使用权甲方保证乙方在购买后，享有上述房产的使用权，包括但不限于居住、出租、出售等。2.3房产共有权如房产为共有，甲方需取得共有人的同意，并办理共有权转移手续。2.4房产瑕疵甲方需向乙方如实披露房产的瑕疵，包括但不限于房屋的结构问题、渗漏问题、邻里纠纷等。第三条：房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格双方确认房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭贷款；（4）其他方式：____________。3.3支付时间乙方应按照双方约定的时间表支付购房款，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第四条：房产过户及交付4.1过户时间双方应在签署本合同之日起____________个工作日内，向房产登记机关申请办理过户手续。4.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照法律规定和政策规定承担。4.3交付时间及条件甲方应在过户手续办理完毕之日起____________个工作日内，将房产交付给乙方。交付条件为：房产所有权转移至乙方名下，乙方支付完毕购房款。第五条：房产质量及保修5.1房产质量甲方保证房产符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。5.2保修责任甲方对房产的保修责任按照相关法律法规及装修合同执行。5.3保修期限保修期限自乙方接收房产之日起计算，为____________年。第六条：违约责任及争议解决6.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起____________个工作日内生效。第九条：税费承担9.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。9.2税费承担方按照法律法规规定和政策规定，由双方承担相应税费。第十条：隐私保护及保密10.1隐私保护双方应对合同签订过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密义务除依法应当向有关部门披露的信息外，双方应对合同内容保密，不得向第三方披露。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致合同不能履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文...
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