专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖法律文件模板本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2卖方信息1.2.1卖方姓名1.2.2卖方联系方式1.2.3卖方身份证号1.3买方信息1.3.1买方姓名1.3.2买方联系方式1.3.3买方身份证号2.房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2支付方式2.2.1首付款2.2.2贷款金额2.2.3贷款方式2.2.4付款时间及方式3.房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户手续3.4过户费用承担4.房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证4.2维修责任5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决方式7.合同的变更和解除8.合同的生效8.1合同签署日期8.2合同生效条件9.其他约定9.1房屋户口迁出9.2物业管理费及水电气费结算9.3房屋保险10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3贷款合同复印件11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.日期13.备注14.合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.1.3房屋所有权证号：号。1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：X。1.2.2卖方联系方式：电话：X，邮箱：X。1.2.3卖方身份证号：X。1.3买方信息1.3.1买方姓名：X。1.3.2买方联系方式：电话：X，邮箱：X。1.3.3买方身份证号：X。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）。2.2支付方式2.2.1首付款：买方应在合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付首付款人民币元整（大写：元整）。2.2.2贷款金额：买方需向银行申请贷款万元整。2.2.3贷款方式：买方选择商业贷款。2.2.4付款时间及方式：买方按照银行贷款审批进度，分批将房款支付给卖方。具体付款时间及方式如下：（1）银行贷款审批通过后，买方应在X个工作日内支付第一笔房款人民币元整（大写：元整）。（2）银行放款后，买方应在X个工作日内支付第二笔房款人民币元整（大写：元整）。（3）剩余房款人民币元整（大写：元整），买方应在房屋过户完成后支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间：自买卖双方签订本合同之日起X日内，卖方将房屋交付给买方。3.2房屋交付条件：（1）卖方已按照约定将房屋所有权转移给买方。（2）房屋已符合交付使用条件，包括水、电、燃气、供暖等设施正常运行。（3）房屋内原有家具、家电等物品已清理完毕。3.3过户手续：买卖双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的费用由买方承担。3.4过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。第四条房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在法定及约定的质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。4.2维修责任：自房屋交付之日起，买方应承担房屋的日常维修责任。但因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。第五条违约责任5.1卖方违约：（1）卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金人民币元整（大写：元整）。（2）卖方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。5.2买方违约：（1）买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币元整（大写：元整）。（2）买方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决方式本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方提出变更或解除本合同的，应提前X个工作日通知对方。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。第八条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第九条其他约定9.1房屋户口迁出：卖方应在本合同签订之日起X第八条房屋交付及过户8.1房屋交付：卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并...
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