专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖权责合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3房屋共有人同意出售证明第十三条：合同的签订、生效和份数13.1签订时间13.2生效时间13.3份数及保存方式第十四条：法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指出现在合同书上的甲方，即房屋的现有所有者。1.2买受人：指现在合同书上的乙方，即购买房屋的当事人。1.3二手房：指已经发生过一次产权转移的住宅，即在此合同中指明的交易房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：市区街道号。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。2.3房屋户型：房屋为室厅卫。2.4房屋产权：房屋所有权证号为，土地使用权证号为，土地使用年限至年。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人应保证其对房屋的产权，无任何抵押、债务及法律纠纷。3.1.2出卖人应保证所提供的房屋信息真实、准确，并按照约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。3.1.3出卖人应在合同约定的时间内，将房屋及其附属设施无条件交付给买受人。3.1.4出卖人应承担房屋交易过程中应支付的相关税费。3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人应按照合同约定的价格和时间，支付房屋购买款项。3.2.2买受人应自合同生效之日起，承担房屋及其附属设施的一切管理和维护责任。3.2.3买受人应协助出卖人办理过户手续，并承担过户过程中应支付的相关税费。3.2.4买受人不得以任何理由拒绝接收房屋，否则应承担相应的违约责任。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88）。4.2支付方式：买受人应通过银行转账方式，将房款支付至出卖人指定的银行账户。4.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，支付首付款人民币捌拾万元整（￥800000），剩余款项在办理过户手续完成后七个工作日内支付完毕。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给买受人。5.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。5.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规和程序办理房屋过户手续。5.4过户时间：双方应在本合同签订之日起一个月内，完成房屋过户手续。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。6.2保修范围和期限：房屋交付后，出卖人应承担房屋质量问题造成的维修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能按照约定条件交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的千分之五。8.1.2出卖人如违反本合同的约定，未能按时办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的千分之五。8.2买受人违约责任8.2.1买受人如违反本合同的约定，未能按时支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的千分之五。8.2.2买受人如违反本合同的约定，未能按...
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