专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手屋买卖合同范本（个人用）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3房屋1.4二手屋2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修期限6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.其他约定11.1房屋交付前的物业管理费11.2房屋交付后的物业管理费11.3水、电、燃气等公共费用11.4房屋转让时的税费12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3房屋平面图13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是指房屋的所有权人，姓名或名称如下：（在此处填写甲方姓名或名称）乙方是指购买房屋的自然人，姓名如下：（在此处填写乙方姓名）1.3房屋1.4二手屋第二条房屋基本信息2.1房屋位置该房屋位于____市____区____街道____号，地处____，交通便利，周围设施完善。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。2.3房屋结构该房屋的结构为____，共有____室____厅____卫，其中一个阳台。2.4房屋所有权甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式（1）定金：人民币____元，在签订合同之日起三个工作日内支付；（2）首付款：人民币____元，在____年____月____日前支付；（3）贷款：剩余房款通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方负责办理；（4）尾款：人民币____元，在房屋过户完成后支付。3.3定金乙方支付定金后，若任何一方违约，则支付定金的一方有权要求对方双倍返还定金。3.4首付款乙方应在约定的时间内支付首付款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.5贷款乙方应自行办理贷款事宜，如因贷款原因导致交易，乙方应承担相应责任。3.6尾款房屋过户完成后，乙方应支付尾款。若乙方未按时支付尾款，甲方有权延迟交付房屋，并追究乙方的违约责任。第四条房屋交付及过户4.1交付时间双方约定在____年____月____日前将该房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的家具、家电等物品已清空；（3）水、电、燃气等公共费用已结清；（4）房屋无任何债务、抵押等法律纠纷。4.3过户手续双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。4.4过户时间双方约定在____年____月____日前完成房屋所有权转移登记手续。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2维修责任自交付之日起，该房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担。5.3维修期限甲方承担维修责任的期限为____年，自交付之日起计算。第六条房屋保险6.1保险责任为保障乙方权益，甲方应在过户前购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应提前书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。8.2解除条件（1）甲方无法按照约定交付房屋；（2）乙方无法按照约定支付购房款项；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违约，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。解除合同的，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条违约责任9.1卖方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2买方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解...
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