专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易合约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3住宅描述1.4二手住宅第二条：交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条：房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户时间第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量4.2瑕疵责任第五条：房屋维修责任5.1维修责任5.2维修费用第六条：交易手续费及税费6.1手续费6.2税费第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：合同的生效、终止与继承11.1生效条件11.2终止条件11.3继承第十二条：其他约定12.1物业管理12.2户口迁移12.3家具家电归属第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方身份证明13.3其他重要文件第十四条：合同的签署与保存14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本14.4保存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指的是具有完全民事行为能力的住宅所有人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。1.2乙方（买方）：指的是具有完全民事行为能力的住宅购买者，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。1.3住宅描述：指的是位于________的二手住宅，房屋所有权证号：________，房屋面积：________平方米，房屋结构：________。1.4二手住宅：指的是已有一手所有者并发生过交易行为的住宅。第二条：交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定二手住宅的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2支付方式：乙方支付甲方住宅交易价格的方式为________。2.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起________日内，将交易价格支付给甲方。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起________日内，将二手住宅交付给乙方。3.2交付条件：二手住宅交付时，应符合________的条件。3.3过户手续：双方应共同办理二手住宅过户手续，过户至乙方名下。3.4过户时间：双方应在本合同签订之日起________日内，完成二手住宅的过户手续。第四条：房屋质量及瑕疵4.1房屋质量：甲方保证二手住宅在交付时，符合________的质量标准。4.2瑕疵责任：如二手住宅存在瑕疵，甲方应承担________的责任。第五条：房屋维修责任5.1维修责任：甲方应对二手住宅在交付后________年内因质量问题导致的维修事项负责。5.2维修费用：维修费用由甲方承担。第六条：交易手续费及税费6.1手续费：双方应支付的交易手续费为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。6.2税费：双方应承担的税费为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________%。7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________%。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任一方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担由此产生的一切后果。第十一条：合同的生效、终止与继承11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：本合同在履行完毕、双方解除合同或合同约定的其他终止条件满足时终止。11.3继承：本合同的权利义务适用于合同当事人的继承人。第十二条：其他约定12.1物业管理：住宅交付...
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