专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋出售公约本合同目录一览第一条：房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状第二条：出售价格2.1房屋售价2.2支付方式2.3定金支付2.4支付时间表第三条：房屋检查与维修3.1房屋检查3.2维修责任3.3维修时间第四条：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付前的准备第五条：过户手续5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间第六条：房屋产权6.1产权证明6.2产权转移6.3产权瑕疵第七条：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条：通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条：附录11.1房屋照片11.2房屋相关文件第十二条：双方声明12.1卖方声明12.2买方声明第十三条：其他约定13.1补充条款13.2附件第十四条：合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字第一部分：合同如下：第一条：房屋描述1.1房屋位置：该房屋位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为号。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋结构：房屋的结构为层，其中包括个卧室、个卫生间、个客厅、个餐厅等。1.4房屋现状：房屋目前处于状态，外观整洁，内部装修完好，设施齐全。第二条：出售价格2.1房屋售价：该房屋的售价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.3定金支付：买方应在签订合同时支付定金人民币万元整（大写：人民币万元整），定金在房屋过户完成后退还。（1）签订合同后X日内支付人民币万元整；（2）房屋过户前X日内支付人民币万元整；（3）房屋过户完成后X日内支付人民币万元整。第三条：房屋检查与维修3.1房屋检查：买方应在签订合同后X日内对房屋进行全面的检查，并将检查结果通知卖方。3.2维修责任：若房屋存在质量问题，卖方应在X日内负责维修，直至买方满意。3.3维修时间：卖方应在买方提出维修要求后的X日内完成维修工作。第四条：房屋交付4.1交付时间：房屋的交付时间为年月日。（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有物品已清理完毕；（3）房屋的水、电、煤气等公共服务已办理过户手续；（4）房屋的物业管理费已结清。4.3交付前的准备：卖方应在交付前X日内，将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋整洁、完好。第五条：过户手续5.1过户流程：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。5.2过户费用：过户手续所需费用由买方承担，具体费用双方可协商确定。5.3过户时间：买方应在本合同签订后X日内，向房地产交易中心提交过户申请。第六条：房屋产权6.1产权证明：卖方应向买方提供合法的房屋产权证明，证明该房屋的所有权归卖方所有。6.2产权转移：房屋的所有权自过户完成后转移给买方。6.3产权瑕疵：若房屋存在产权瑕疵，卖方应在签订合同时告知买方，并承担相应的法律责任。第七条：违约责任7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。7.3违约金：违约方支付违约金后，仍应承担其他违约责任，如赔偿损失等。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）买方按约定支付完毕全部房价款；（3）房屋因不可抗力原因灭失；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条：通知10.1通知方式：双方通过书面形式通知对方，通知以邮戳日期或送交日期为准。10.2通知时限：双方应在知道或应当知道本合同有关事宜发生后的X日内，向对方发出通知。第十一条：附录11.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的描述和确认。11.2房屋相关文件：本合同附有房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁合同等相关文件。第十二条：双方声明12.1卖方声明：卖方保证本合...
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