专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋交易规定本合同目录一览第一条：房屋交易基本规定1.1房屋交易的范围与限制1.2房屋交易的程序与步骤1.3房屋交易所需的文件与材料第二条：房屋买卖合同的签订2.1买卖合同的签订条件2.2买卖合同的主要内容2.3买卖合同的签订程序与时间限制第三条：房屋买卖价格与支付方式3.1房屋买卖价格的确定3.2房屋买卖款的支付方式与时间3.3房屋交易过程中费用的承担第四条：房屋交付与过户4.1房屋交付的时间与条件4.2房屋过户的程序与时间限制4.3房屋交付与过户的风险责任第五条：房屋质量与瑕疵5.1房屋质量的保证5.2房屋瑕疵的处理方式5.3房屋质量问题的责任承担第六条：房屋交易中的税费6.1房屋交易涉及的税费种类与标准6.2税费的支付责任与时间6.3税费优惠政策的适用第七条：房屋交易违约责任7.1买卖双方违约的情形与责任7.2违约金的计算与支付方式7.3合同解除的条件与后果第八条：争议解决方式8.1合同争议的解决途径8.2仲裁或诉讼的提起时间与地点8.3仲裁或诉讼费用的承担第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果9.3合同终止后的相关事宜处理第十条：合同的生效与失效10.1合同的生效条件与时间10.2合同失效的条件与后果10.3合同失效后的相关事宜处理第十一条：房屋交易中的信息披露11.1买卖双方的信息披露要求11.2信息披露不实的责任承担11.3信息披露的例外情形第十二条：房屋交易中的保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密义务的履行与期限12.3违反保密条款的责任承担第十三条：房屋交易中的权利与义务13.1买卖双方的权利与义务13.2房屋交易中的特殊情形处理13.3房屋交易中的法律责任第十四条：房屋交易的其他规定14.1房屋交易的相关法律法规14.2房屋交易中的行业规范与标准14.3房屋交易中的优惠政策与支持措施第一部分：合同如下：第一条：房屋交易基本规定1.1房屋交易的范围与限制（1）涉及国家安全、保密的房屋交易；（2）集体土地上房屋的买卖；（3）古建筑、历史保护建筑、风貌建筑等特殊性质房屋的买卖；（4）法律、法规规定的其他限制交易的房屋。1.2房屋交易的程序与步骤房屋交易程序分为：达成交易意向、签订合同、办理过户手续、交付房屋四个步骤。具体步骤如下：（1）双方协商一致，达成交易意向；（2）签订房屋买卖合同，明确双方权利和义务；（3）办理房屋过户手续，包括产权转移登记、税务登记等；（4）卖方按照约定时间交付房屋，买方支付房款。1.3房屋交易所需的文件与材料房屋交易双方应提供的文件与材料如下：（1）身份证明文件：身份证、护照等；（2）房屋所有权证或不动产权证书；（3）婚姻状况证明：单身、已婚、离异等；（4）户口本：体现买卖双方家庭成员情况；（5）付款凭证：房款支付的相关凭证；（6）其他可能需要的文件：如物业费、水电费等缴纳证明。第二条：房屋买卖合同的签订2.1买卖合同的签订条件（1）双方达成真实的房屋交易意向；（2）房屋所有权清晰，无产权纠纷；（3）卖方为房屋所有权人，具备出售资格；（4）买方具备购房资格，符合贷款条件（如需贷款）。2.2买卖合同的主要内容（1）房屋基本信息：房屋地址、面积、户型、楼层等；（2）交易价格与支付方式：房款金额、支付时间及方式；（3）交付时间与条件：房屋交付时间、交付标准；（4）违约责任：双方违约情形、违约金计算及支付方式；（5）争议解决方式：仲裁或诉讼途径、提起时间及地点；（6）合同的生效、变更与终止条件；（7）其他双方约定的内容。2.3买卖合同的签订程序与时间限制买卖合同签订程序如下：（1）双方协商一致，确定合同条款；（2）填写合同文本，并由双方签字或盖章；（3）合同备案，提交相关政府部门；（4）办理贷款手续（如需贷款）。合同签订时间限制：自达成交易意向之日起，应在15日内签订买卖合同。如因特殊情况需延长，双方可协商一致，但最长不得超过30日。第三条：房屋买卖价格与支付方式3.1房屋买卖价格的确定房屋买卖价格根据市场行情、房屋位置、面积、户型、楼层等因素协商确定。买卖双方应遵循公平、合理的原则，不得恶意串通，操纵市场价格...
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