专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房东与租客租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3提前终止租赁条件3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金支付方式与账户信息4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.房屋维修与保养5.1房东维修责任5.2租客维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1房东购买房屋保险6.2租客购买租客保险6.3保险费用承担7.房屋转租与转让7.1租客转租条件7.2房屋转让条件8.房屋占用与使用8.1房屋占用条件8.2房屋使用规定9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点与法院12.法律法规12.1合同遵守法律法规12.2合同无效或不可执行情况13.其他条款13.1宠物与管理13.2访客管理13.3房屋交付与验收14.签字与日期14.1房东签字14.2租客签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以房产证登记为准。1.2房屋设施与条件1.2.1房屋内设施包括但不限于：家具、家电、照明、通风、供暖、卫生洁具等。1.2.2乙方在使用房屋时，应遵守房屋设施的使用规范，合理使用，爱护设施，如有损坏，应按市价赔偿。1.3房屋使用与维护1.3.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。1.3.2乙方应定期进行房屋卫生清洁，确保房屋卫生条件符合政府规定的标准。1.3.3房屋的维修、保养由甲方负责，但乙方应负责日常的小修小补。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后，双方签订书面补充协议，明确租赁期限的延长部分。2.2租赁期限延长条件（1）乙方按时支付租金，无逾期支付记录；（2）乙方按照合同约定合理使用房屋，无严重损坏房屋及其设施的行为；（3）甲方同意延长租赁期限。2.3提前终止租赁条件2.3.1双方协商一致提前终止租赁的。2.3.2乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止租赁合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.租金与支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元人民币。3.2租金支付周期与时间租金按月支付，乙方应在每月的【支付时间】前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式与账户信息乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体账户信息如下：【银行名称】：【账号】【账户名称】：【账户名称】4.押金与退还4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。4.2押金退还条件与时间租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照合同约定搬离房屋，并妥善处理好房屋及其设施后，甲方应在【退还时间】内将押金无息退还给乙方。4.3押金扣除事项（1）乙方逾期支付租金的；（2）乙方损坏房屋及其设施，未按约定修复或赔偿的；（3）乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及其设施损坏的。5.房屋维修与保养5.1房东维修责任甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2租客维修责任乙方应合理使用房屋及其设施，对于因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3维修费用承担（1）因房屋及设施自然老化、损耗导致的维修费用由甲方承担；（2）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。6.房屋保险6.1房东购买房屋保险甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。6.2租客购买租客保险乙方应购买租客保险，保障自己在租赁期间的人身及财产安全。6.3保险费用承担保险费用由甲方和乙方各自承担。甲方承担房屋保险费用，乙方承担租客保险费用。8.房屋转租与转让8.1租客转租条件乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应遵守国家和地方的相关法律法规。8.2房屋转让条件甲方如需转让房屋，应提前...
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