专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专属：住宅物业交易定金合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2住宅物业1.3交易定金1.4履约保证金1.5违约金1.6交易日1.7交付日期2.合同双方的承诺2.1卖方承诺2.2买方承诺3.交易定金的支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间4.定金的退还条件4.1正常交易完成4.2合同解除条件4.3违约情形5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解6.3仲裁6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3例外情况9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.合同的附件10.1附件列表10.2附件的有效性11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与独立性11.3合同的份数12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2住宅物业住宅物业指的是位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房产证编号为____的住宅房产，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.3交易定金交易定金是指买方为了证明其购买住宅物业的决心和诚意，按照合同约定向卖方支付的一定金额的金钱。1.4履约保证金履约保证金是指买方为了保证履行本合同约定的义务，向卖方支付的一定金额的金钱。1.5违约金违约金是指当一方不履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。1.6交易日交易日是指双方在本合同上签字或者盖章的日期。1.7交付日期交付日期是指卖方按照本合同约定，将住宅物业及相关权利和义务转移给买方的日期。2.合同双方的承诺2.1卖方承诺卖方承诺在本合同约定的交易过程中，如实向买方提供住宅物业的相关信息，并保证住宅物业的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2买方承诺买方承诺在本合同约定的交易过程中，按照约定的时间和方式支付交易定金、履约保证金和其他费用，并按照约定的时间完成住宅物业的购买。3.交易定金的支付3.1定金金额交易定金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式买方应通过____（银行转账、现金支付等）方式向卖方支付交易定金。3.3支付时间买方应在本合同签订后____个工作日内，将交易定金支付给卖方。4.定金的退还条件4.1正常交易完成在买方按照本合同约定支付交易定金后，如无违约行为，卖方应在交付日期将住宅物业交付给买方，并退还买方已支付的交易定金。4.2合同解除条件如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同的，卖方应在解除合同后____个工作日内退还买方已支付的交易定金。4.3违约情形如一方违约导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易定金的____%。5.违约责任5.1卖方违约如卖方未按照本合同约定履行义务，构成违约。违约金为本合同交易定金的____%，且卖方应承担因此给买方造成的其他损失。5.2买方违约如买方未按照本合同约定履行义务，构成违约。违约金为本合同交易定金的____%，且买方应承担因此给卖方造成的其他损失。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2调解如协商不成，双方可向住宅物业所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁如调解不成，任何一方均可向住宅物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向住宅物业所在地的法院提起诉讼。7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。7.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同终止（1）正常交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。第二部分：合同附件（此处可附上与本合同相关的文件，如房产证、交易定金收据等）第三部分：其他条款8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密和个人信息。8.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起____年。8.3例外情况法律要求披露的、双方事先书面同意的、第三方通过正当途径获得的等情况不受本保密条款8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的所有商业秘...
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