专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年不动产交易合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3不动产信息第二条交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间第三条交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条权利义务4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3权利和义务的转让第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条合同的生效、终止和解除8.1生效条件8.2终止条件8.3解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同的附件10.1附件内容10.2附件的效力第十一条合同的书面形式11.1书面形式要求11.2合同副本第十二条合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条合同的继承13.1继承条件13.2继承程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××1.3不动产信息1.3.1不动产名称：×××1.3.2不动产位置：×××1.3.3不动产面积：×××1.3.4不动产所有权证号：×××1.3.5不动产使用性质：×××第二条交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1交易价格定为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××.00元2.2支付方式2.2.1买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付交易价格2.2.2买受人应在过户手续办理完毕后七个工作日内支付尾款2.3支付时间2.3.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内支付首付款2.3.2买受人应按照出卖人提供的付款计划按时支付剩余款项第三条交付及过户3.1交付时间3.1.1出卖人应在本合同签订之日起×××日内将不动产交付给买受人3.2交付条件3.2.1.1不动产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制3.2.1.2不动产现状与出卖人提供的资料相符，无重大瑕疵3.2.1.3不动产已取得所有权证、土地使用权证等相关证件3.3过户手续3.3.1出卖人与买受人应共同前往不动产登记机构办理过户手续3.3.2出卖人应提供所有必要的证件和资料，配合买受人完成过户手续3.3.3过户手续办理完毕后，不动产的所有权归买受人所有第四条权利义务4.1出卖人义务4.1.1出卖人应保证其对不动产的处置权，无任何法律上的瑕疵4.1.2出卖人应按照合同约定时间、条件交付不动产4.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续，提供必要的证件和资料4.2买受人义务4.2.1买受人应按照合同约定时间、条件支付交易价格4.2.2买受人应妥善保管好与不动产相关的证件和资料4.2.3买受人应按照合同约定使用不动产，并承担相应的税费和费用4.3权利和义务的转让4.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议5.1.2合同变更应在过户手续办理完毕前提出5.2解除条件5.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议5.2.2合同解除应在过户手续办理完毕前提出5.3变更和解除的程序5.3.1任何一方提出合同变更或解除的，应向对方发送书面通知5.3.2双方应在收到通知后七个工作日内协商并签订书面协议5.3.3合同变更或解除协议签订后，双方应按照协议约定的方式执行第六条违约责任6.1违约行为6.1.1出卖人未按照合同约定时间、条件交付不动产的，应向买受人支付违约金6.1.2买受人未按照合同约定时间、条件支付交易价格的，应向出卖人支付违约金6.2违约责任6.2.1违约金计算方式：违约金=交易价格×违约天数×0.01%6.2.2违约金支付后，守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务第二部分：其他条款第八条合同的生效、终止和解除8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规及政策规定8.2终止条件8.2.1在合同有效期内，如出卖人未能按照约定交付不动产，买受人可以书面通知出卖人终止合同8.2.2在合同有效期内，如买受人未能按照约定支付交易价格...
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