专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)2024版房屋抵押个人借款本合同目录一览1.借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义与条件1.2贷款人的定义与责任2.房屋抵押的定义与要求2.1房屋的定义与条件2.2抵押的办理流程与要求3.借款金额、期限与利率3.1借款金额的确定3.2借款期限的确定3.3贷款利率的确定4.还款方式与还款计划4.1还款方式的确定4.2还款计划的制定与执行5.房屋抵押权的实现与解除5.1抵押权实现的条件与程序5.2抵押权解除的条件与程序6.借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务7.贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务8.合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任8.3合同终止的条件与后果9.违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与责任9.2争议解决的方式与程序10.合同的生效、期限与终止日期10.1合同的生效条件与日期10.2合同的期限与终止日期11.合同的签字盖章与附件11.1合同签字盖章的要求与程序11.2合同附件的名称与内容12.其他约定事项12.1双方的其他权利与义务12.2合同的补充与修订13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式与地点14.合同的完整性与保密性14.1合同的完整性声明14.2合同的保密义务与范围第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义与条件1.1.1借款人是指向贷款人申请借款，并以其本人或第三人的房屋作为抵押物，承担按期还款义务的个人。1.1.3借款人应提供真实、准确、完整的个人信息及抵押物信息。1.2贷款人的定义与责任1.2.1贷款人是指依法开展个人贷款业务，向借款人提供贷款，并收取利息的金融机构。1.2.2贷款人应按照合同约定及时发放贷款，并有权对借款人的信用状况和抵押物情况进行审查和监督。1.2.3贷款人对借款人的个人信息和抵押物信息负有保密义务。第二条房屋抵押的定义与要求2.1房屋的定义与条件2.1.1房屋是指借款人或第三人依法拥有所有权的建筑物及其附属设施。2.2抵押的办理流程与要求2.2.1借款人应向贷款人提交抵押房屋的相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证明等。2.2.2贷款人应对抵押房屋进行实地查看，确认房屋状况符合抵押条件。2.2.3双方应共同向不动产登记机构办理抵押登记手续，确保抵押权设立。第三条借款金额、期限与利率3.1借款金额的确定3.1.1借款金额根据借款人的实际需求和还款能力，由双方协商确定。3.1.2借款金额不得高于抵押房屋评估价值的70%。3.2借款期限的确定3.2.1借款期限由双方根据借款人的还款能力协商确定，最长不得超过抵押房屋所有权证载明的使用年限。3.2.2借款期限内，借款人应按约定的还款方式偿还贷款。3.3贷款利率的确定3.3.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。3.3.2贷款利率的具体执行标准，由双方在合同中约定。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式的确定4.1.1借款人应按照约定的还款方式按期还款，包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等。4.1.2双方可根据实际情况调整还款方式，但应保证借款人的还款能力。4.2还款计划的制定与执行4.2.1贷款人应制定详细的还款计划，明确还款金额、还款期限、还款日等。4.2.2借款人应按照还款计划按时还款，如因特殊情况无法按时还款，应提前向贷款人申请延期。第五条房屋抵押权的实现与解除5.1抵押权实现的条件与程序5.1.1借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权依法行使抵押权，包括但不限于出售、转让抵押房屋。5.1.2抵押权实现程序按照法律规定和合同约定执行。5.2抵押权解除的条件与程序5.2.1借款人按照约定履行还款义务，贷款人应依法解除抵押权。5.2.2抵押权解除程序按照法律规定和合同约定执行。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款。6.1.2借款人有权查阅、复制合同及相关文件。6.2借款人的义务6.2.1借款人应按照约定用途使用贷款，不得挪用。6.2.2借款人应按照约定的还款方式和还款计划按时还款。6.2.3借款人应保证提供的个人信息和抵押物信息真实、准确、完整。第七条贷...
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