专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)2024版个人房屋抵押借款本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息第二条借款金额与借款期限2.1借款金额2.2借款期限第三条房屋信息3.1房屋的地址、面积、结构等信息3.2房屋的权属证明文件第四条抵押物信息4.1抵押物的名称、数量、质量等信息4.2抵押物的权属证明文件第五条贷款用途5.1借款人必须说明贷款的具体用途5.2贷款用途不得违反法律法规和公序良俗第六条利率与还款方式6.1贷款利率6.2还款方式6.3还款期限第七条担保方式与担保人7.1借款人提供的担保方式7.2担保人的相关信息及担保能力证明第八条违约责任8.1借款人违约的情形8.2贷款人对于违约行为的处理方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过协商解决10.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的附件13.1房屋权属证明文件的复印件13.2抵押物权属证明文件的复印件13.3其他重要文件的复印件第十四条双方签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息第二条借款金额与借款期限2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计六年。第三条房屋信息3.1房屋的地址：北京市朝阳区小区号楼单元号，面积：120平方米，结构：三室两厅一厨一卫3.2房屋的权属证明文件：房产证编号：京房权证朝字第号，所有权人：第四条抵押物信息4.1抵押物的名称：名下的位于北京市朝阳区小区号楼单元号的房产4.2抵押物的权属证明文件：房产证编号：京房权证朝字第号，所有权人：第五条贷款用途5.1借款人必须说明贷款的具体用途：用于购买家具、装修材料及支付装修工程款5.2贷款用途不得违反法律法规和公序良俗第六条利率与还款方式6.1贷款利率：年利率为5.88%，按月计息6.2还款方式：等额本息还款法6.3还款期限：共计60个月，自放款之日起计算。第七条担保方式与担保人7.1借款人提供的担保方式：以名下的位于北京市朝阳区小区号楼单元号的房产作为抵押物7.2担保人的相关信息及担保能力证明：担保人姓名：，与借款人系配偶关系，同意为借款人提供担保，并具有足够的代偿能力。第八条违约责任8.1借款人违约的情形包括但不限于：8.1.1未按期还款或未按约定用途使用贷款；8.1.2未按期支付费用或相关税费；8.1.3未按约定办理房屋抵押登记手续；8.1.4转让、出租、出借或以其他方式处置抵押物，未经贷款人同意；8.1.5违反合同约定的其他义务。8.2贷款人对于违约行为的处理方式包括但不限于：8.2.1要求借款人立即纠正违约行为；8.2.2按照合同约定加重利息或罚息；8.2.3解除合同，收回贷款本金及利息；8.2.4要求借款人支付违约金；8.2.5要求担保人承担担保责任；8.2.6采取法律手段追究借款人的法律责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：9.1.1合同的变更必须经双方协商一致；9.1.2合同的变更是为了保护双方的合法权益；9.1.3合同变更的内容应当符合法律法规的规定。9.2合同解除的条件：9.2.1合同解除必须经双方协商一致；9.2.2合同解除是因为不可抗力或对方严重违约等原因；9.2.3合同解除后，双方应当根据合同约定和法律法规的规定处理未了事项。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过协商解决；10.2协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件：11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同的生效不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同的终止条件：11.2.1合同到期，债务全部清偿；11.2.2合同因双方协商一致而解除；11.2.3合同因不可抗力导致无法履行；11.2.4合同依法被判决或裁决终止。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项。第十三条合同的附件13.1房屋权属证明...
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