2022住宅质量保证书住宅质量保证书在现在的社会生活中，保证书对我们来说并不生疏，保证书的内容要写得切实、详细，要实事求是，说到做到，不能说过头话。那么保证书究竟怎么写才合适呢？以下是我为大家整理的住宅质量保证书仅供参考，希望能够帮助到大家。住宅质量保证书1一、工程质量验收第1页共71页本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进行了竣工验收，质量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行了竣工验收备案。二、保修和期限本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和期限进行保修，在保修期内，由开发商负责支配相关施工单位完成保修工作。附表所列项目超过保修期限后，开发商将不再担当保修责任，客户可托付物业服务中心进行有偿修理服务，或自行支配处理。三、保修协作、监督与投诉第2页共71页客户应对保修工作予以协作，每项保修（修理）工作完成后，请客户协作验收并在相关表格上签字确认。如客户发觉开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推诿、拖拉、敷衍、不负责任或犯难用户者，请即拨打客户服务热线电话4008000002进行投诉，开发商欢迎监督指导。四、开发商免责条款：1、详细项目已超过保修期限，或房地产买卖合同已约定不保修。2、因客户未遵守《住宅运用说明书》约定，运用不当或擅自改动结构、设备位置，或装修不当造成的质量问题。第3页共71页3、因客户自身缘由延误保修造成的损失扩大部分。4、不行抗力因素引起的质量问题。住宅质量保证书2一、质量保证体系为实现上述质量目标，本工程将组织优秀项目管理班子，负责该工程的建设，建立质量保证体系，仔细落实质量管理措施，在政府质监部门、业主及监理公司的共同指导与监督下，以项目经理部为质量管理核心，建立具体的质量管理网络来详细实现质量管理的目标。二、质量实施保证措施第4页共71页本工程的质量管理将严格根据建设单位的要求和国家现行的施工规范组织实施，以项目质量管理目标为中心开展质量管理工作。1、培训教化：仔细抓好工人质量意识教化，树立“质量是企业的生命”的观点。2、建立责任负责制实行包括项目在内的岗位责任负责制，并制定严格的奖罚制度，对工程、全方位进行严格的限制。3、实行作业指导：编制质量安排，依据关键过程和特别过程，编制详尽的作业指导书及专题方案，项目经理审批后送监理批准方能进行组织施工。第5页共71页4、严格把好材料质量关：材料选购按公司程序文件组织进行。由预算员供应材料安排，材料员提前介入调查市场货比三家，对供应商进行资格审查，建立合格供应商名录。将供应商名录交业主审查，认可后方可订货。全部进场材料都供应产品合格证或质保书，供现场监理工程师核证，对需复试的材料，按规定取样复试，并作状态标识复试合格后方可投入运用。细心选用装饰工程材料，对为装饰材料的选购其规格、品种和颜色需经业主认可，且要符合设计要求和现行材料标准规定。5、严格质量检查：工程施工质量实行“工序质量”限制管理方第6页共71页法，对主要工序施工技术员事先进行技术交底，“现场看工”质量跟踪限制，质检员对“工序质量”的过程检查，做到以工序质量保证产品质量。工程质量及隐藏工程验收严格实行“三级”管理制度，先由班组进行的自检，才能进行下一道工序施工，单位工程分阶段进行质量验收，分部分项工程刚好检查验收。采纳基本要素加工作质量来实现本工程的质量目标。6、定期召开生产例会和质量专题会议：建立生产例会和质量专题会议制度，定期对近期工作质量的总结和评估，探讨质量工作的安第7页共71页排和对象，制定改正优化方案，促进工程质量的不断提高。7、以样板引路：对主要分项工程或关键部位推行“样板项”、“样板间”、“样板层”等引路的施工质量管理方法，这对工程全面施工，顺当绽开是非常有利的。三、分部分项工程质量保证措施（一）模板工程质量保证措施1．模板在每一次运用前，均应全面检查模板表面光滑度，不允许有残存的砼浆，必需进行仔细清理，喷刷脱模剂。2．安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞位置尺寸、规格第8页共71页数量及固定状况，留意与安装协调，封模板前保证墙内管线预埋完毕安装模...
