监理大纲一、工程概况1、建立：五台友好房地产开发2、工程名称：五台迎宾花园住宅小区3、工程：五台迎宾花园西接五台新城区和长原公路西侧为食品4、工程规模：五台迎宾花园住宅小区〔3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼〕为10栋砖混构造〔1#、2#楼〕为2栋框架构造5、质量要求：合格。二、工程建立监理阶段的范围和目的1、工程工程建立监理阶段：工程施工阶段和保修阶段。2、工程工程建立监理范围：工程施工和保修阶段的质量控制、进度控制、控制、合同理、信息理、平安文明施工监理及质量保修的监理工作。3、工程工程建立监理目的〔1〕质量目的：到达发包人与承包人合同中约定的设计、、质量和技术。〔2〕工目的：发包人与承包人合同中约定的开、开工时间；〔3〕目的：发包人与承包人合同中约定的合同总价；〔4〕平安目的：无重大平安责任事故；〔5〕文明施工目的：到达施工文明工地；〔6〕合同履约率：100三、工程工程建立监理根据1〕业主与承包人签订的正式合同〔或协议〕、委托监理合同；2〕正式的工程施工图纸、说明及有关的洽商变更；3〕?建立工程监理?GB50319-2000；4〕工程设计、施工；5〕与工程有关的及地方相关部门的有关法律、法规、规程、地方政策、、、强迫性条文等。四、监理组织机构及各机构工作职责：针对本工程的特点拟采用矩阵制监理组织形式详细形式如下列图在施工阶段按照?建立工程监理?的规定工程总监理工程师、总监理工总监理工程师子工程1监理组子工程3监理组子工程2监理组控制组进度控制组质量控制组合同控制组信息控制组平安控制组程师代表专业监理工程师和监理员应分别履行以下职责：〔一〕总监理工程师职责：1、确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；3、审查分包的资质并提出审查；4、检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；6、审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；7、审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；12、审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；13、主持整理工程工程的监理资料。〔二〕总监理工程师代表职责：〔1〕负责总监理工程师指定或交办的监理工作；〔2〕按总监理工程师的受权行使总监理工程师的局部职责和权利。〔三〕专业监理工程师岗位职责：1、负责编制本专业的监理施行细那么。2、负责本专业监理工作的详细施行。3、组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议。4、审查承包方提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出。5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。6、定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和。7、根据本专业监理工作施行情况做好监理日记。8、负责本专业监理资料的搜集汇总及整理参与编写监理月报。9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为在必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认。10、负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。〔四〕监理员的岗位职责：1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图纸及有关对承包方的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；5、担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；6、做好监理日记和有关的监理记录。五、施工阶段本工程监理人员的装备根据本工程的工程特点和工程规模我...
