长沙市控制性详细规划成果标准CSGH/002—2005(送审稿)长沙市规划管理局2005年4月长沙市控制性详细规划成果标准长沙市规划管理局第1页关于执行《长沙市控制性详细规划成果标准》的通知长沙市控制性详细规划成果标准长沙市规划管理局第2页目次1总则................................................12阶段成果...............................................13规划文本的内容与格式...................................44图纸的内容及深度......................................215分图图则的基本内容....................................246规划说明书的内容与格式................................267现状调研报告及基础资料汇编的基本内容...................328电子文档..............................................349附则.................................................52附录A文件封面格式......................................53附录B图则示范样本......................................55附录C本规范用词说明....................................57附加说明.................................................58长沙市控制性详细规划成果标准长沙市规划管理局第1页1总则1.0.1为了统一长沙市控制性详细规划编制成果的内容、深度及格式，规范控制性详细规划编制工作，提高审批效率，依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》和其它有关法规、规范和标准，特制定本标准。1.0.2凡在长沙市城市规划区范围内编制控制性详细规划，必须遵照本标准执行；在长沙市其他市辖范围内编制控制性详细规划宜参照本标准执行。1.0.3编制控制性详细规划，除遵守本标准规定外，还应符合现行的有关法律、法规和国家相关规范和技术标准的规定。2阶段成果2.1一般规定2.1.1控制性详细规划的成果由法定文件和技术文件两部分组成。法定文件包括规划文本，技术文件包括附件（规划说明书、基础资料汇编、现状调研报告）和图纸（含分图图册）。2.1.2本标准将控制性详细规划编制过程划分为四个阶段，分别为现状调研阶段、方案阶段、初步成果阶段和正式成果阶段。2.1.3所有阶段的成果文件应采用A3幅面装订（图纸大于A3幅面则折叠为A3幅面装订）。2.1.4规划文本、图纸（含分图图则）应装订为一册，附件（规划说明书、现状调研报告、基础资料汇编）装订为一册。长沙市控制性详细规划成果标准长沙市规划管理局第2页2.1.5成果文件的封面格式应符合以下规定（见附录A）。2.1.5.1封面应注明项目名称、规划设计单位名称和编制日期（正式成果编制日期以该项目通过审批的日期为准）。2.1.5.2封一应注明编制单位负责人名单，并附设计单位的城市规划编制资质证书(原件扫描打印、证书幅面不小于A6，合作项目须将所有合作单位规划编制证书一并列出)。2.1.5.3封二应注明编制人员名单。2.1.6各阶段应提交彩色挂图一套，供审查会使用。2.1.7所有阶段都必须提交相应成果的电子文档。2.2现状调研阶段2.2.1现状调研阶段必须提交下列内容。2.2.1.1基础资料汇编。2.2.1.2现状调研报告。2.2.2现状调研阶段必须提交下列图纸。2.2.2.1区域位置图。2.2.2.2土地利用现状图。2.2.2.3用地分析图。2.2.2.4现状建筑质量评定图。2.2.2.5现状管网图（主要为排水和电力管网）。2.3方案阶段2.3.1方案阶段必须提交下列内容。2.3.1.1规划方案说明书。方案说明书应包括：规划基本思路、地区发展目标、各项规模的论证依据与过程、影响本地区规划的重大因素分析以及对方案的评价。长沙市控制性详细规划成果标准长沙市规划管理局第3页2.3.1.2经完善后(上阶段完成)的基础资料汇编及现状调研报告。2.3.1.3上阶段审查会的会议纪要。2.3.2方案阶段必须提交下列图纸。2.3.2.1经完善后(上阶段完成)的区域位置图、土地利用现状图、用地分析图、现状建筑质量评价图、现状管网图等。2.3.2.2现状图则。2.3.2.3规划方案图(第一次提交的方案不得少于两个，经审查后综合成一个方案)。2.3.2.4表达设计意图的相关分析图。2.4初步成果阶段2.4.1初步成果阶段必须提交规划文本。2.4.2初步成果阶段必须提交...
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