昆明市落索坡城中村改造项目策划书指导老师：毛谨策划人：董娜学号：20091189专业：土木工程一、项目简介..................................................................................................................................2二、昆明房地产市场概况..............................................................................................................5（一）、昆明总体规划（2010~2020）.................................................................................5（二）、昆明城市功能划分...................................................................................................6（三）、昆明楼盘板块分布..................................................................................................71、中心区........................................................................................................................72、东市区........................................................................................................................73、南市区........................................................................................................................84、西市区........................................................................................................................85、北市区........................................................................................................................8（四）昆明房产均价分析.......................................................................................................81、各类型物业成交比例现状.........................................................................................82、各类型物业成交均价分析.........................................................................................83、新开楼盘....................................................................................................................9（五）房产政策....................................................................................................................10三、北市区房地产发展状况.........................................................................................................10（一）、北市区的商业前景.................................................................................................10（二）北市区的商业优势.....................................................................................................111、北市区的区域优势...................................................................................................112、地理优势...................................................................................................................113、交通优势..................................................................................................................124、管理优势..................................................................................................................125、定位优势..................................................................................................................12四、项目规划构想........................................................................................................................13（一）、经典项目借鉴.........................................................................................................13（二）、项目初步策划..................................................
