区委房管部门年终总结与明年打算年，在区委、区政府的正确领导下，在市局的大力支持和帮助下，全局广大干部职工认真贯彻落实区委、区政府“一二三四”的工作思路和促发展、保民生的决策部署，紧紧围绕“落实科学发展、构建和谐房管”这一主题，牢牢把握促进房管事业健康发展这条主线，迎难而上，真抓实干、开拓进取，顺利完成了全年责任目标，保持了省级文明单位荣誉称号。一、年工作情况（一）扎实开展了机关作风整顿和学习实践科学发展观活动一是针对过去机关人心散、工作拖拉等影响干部职工队伍建设和事业发展的突出问题。今年年初，在全局开展了以整顿纪律、工作作风为主要内容的机关作风整顿活动，使大家的思想进一步统一到区委、区政府的要求上来，统一到干事创业上去。通过整顿，形成了全局思想高度统一，工作争创一流的良好局面，为各项工作开展打下了坚实的基础。二是扎实开展了学习实践科学发展观活动，进一步增强了落实科学发展，构造和谐房管的自觉性和坚定性，思想观念进一步解放，开拓创新的意识进一步增强，激发了广大干部干事创业的巨大动力。针对活动期间收集到的意见和建议及时进行了纠正和处理，解决了影响和制约单位发展的突出问题。三是进一步完善了各项规章制度。重新修订了全年工作目标，制定了目标责任制考核实施意见。签订了目标任务，完善修订了机关工作制度，使之更加规范、合理、更加便于操作和管理，有利于调动干部职工的积极性和创造性，全局职工服务意识和大局意识进一步增强。目前在局内早来晚走的多了，出主意、想办事、干事创业的多了；忙忙碌碌、埋头苦干、默默奉献的多了，整个机关的工作气氛、职工的精神风貌，工作干劲都发生了较大的变化。（二）房产交易更加规范根据《市房屋登记条例》及相关法律法规的操作规程，结合工作实际，制订完善了内部管理制度和切实可行、简洁高效第1页共5页的管理工作流程。按照窗口工作岗位的职责，严格把好初始登记和变更登记的图纸关，凡不符合市局收件要求的坚决不予受理，凡不符合规定要求的图纸均不受理。同时，实行岗位责任制，根据工作需要明确目标，做到职责清晰，奖惩分明。窗口还开展了商品房预售合同登记备案、实行网上政务公开等业务。开辟了绿色通道，继续为七十岁以上老人和行动不便的残疾人上门办理业务。全年累计办理１００００余件。为提高办事效率，投资3万元，增设电子排号叫号系统，极大地方便了客户。针对交易市场存在的问题，实行了现场确认和身份核查，特别是对旧村改造的非本居居民的权属登记，严格按上级政策执行，严格把关身份确认，杜绝了因房产证问题而引发的不稳定因素。加强了二手房中介市场的监督检查，联合工商局、执法局等单位定期进行检查、发现问题及时整改。同时加强协税护税工作，全年累计协助征收契税共５０００多万元。（三）积极拓展测绘新业务由于受国际金融危机的影响，房地产市场低迷，交易数量和交易额大幅下降，收入很难维持正常，年初我们提出了体内损失体外补，压缩支出确保工资正常支出。积极开拓测绘市场，增加收入，确保了工资的正常发放，全年累计完成测绘项目２０多个，完成测绘面积１００多万平方米，实现收入２００多万元。（四）房屋租赁登记备案管理进一步规范面对新形势，我局调整工作思路，积极与区执法局联合执法，对在我区的企、事业单位进行租赁管理，克服重重困难，严格租赁管理，截止十月底租赁备案共１２６７户，房屋租赁登记备案工作逐渐走上了规范化道路。（五）进一步落实住房保障政策，扎实搞好物业管理工作利用阳光民生救助平台，我们及时对全区城市低收入家庭情况进行信息采集，共采集６１０条。按区委、区政府及区“双十工程”工作部署要求，采取发放住房补贴、实物配租和经济适用房等多种方式保障低收入家庭解决住房问题。同时积极做好新政策进社区宣传活动，在南全福社区对今年廉租住房第2页共5页的有关标准及相关政策进行答疑，现场发放《市廉租住房保障政策问答》宣传册和现场办理预登记，利用各种媒体进行宣传。通过咨询宣传工作，大大提升了住房保障工程救助工作的影响。截止到十月底，实物配租预登记１２１户，现上报市局审核...
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