调查报告年轻人购房意愿20242024.07《2024年轻人买房意愿调查报告》目录｜01目录前言02超3成人认为买房不是人生必选项03购房意愿最强烈的场景，结婚只排第三06年轻人的买房承受力10年轻人买房，平均动用2.6个“钱包”15房贷、房价、生活质量是三座大山，租房成为买房的“平替”17超3成人接受房子有可能贬值19写在最后22《2024年轻人买房意愿调查报告》前言｜02前言2024年，你还把买房作为人生必选项吗？过去二十多年，中国经济高速发展及城镇化进程的推进，给房地产行业带来巨大的红利，房价如同搭载火箭般上升。但2022年以来，情况发生了变化，销售不振，房价回落，不少购房者的资产缩水。一些高位购房的人纷纷在社交媒体表示，“现在房贷跟房价差不多，首付打水漂，还白搭了将近一半的利息”、“这五个月省吃俭用地提前还商贷，看着马上就要还完了，突然感觉白省吃俭用了”。2024年5月17日，央行连续发布三项新政策，提振市场信心：下调个人住房公积金贷款利率、调整商业贷款首付比例、取消全国层面个人住房商业贷款利率下限。此后，市场确实在一定程度上得到了刺激。5月27日，上海发布“沪九条”，据中原地产公布的数据，当周上海新建商品住宅成交面积15.5万平方米，环比增加34.83%。然而，市场上仍存在许多不确定因素，使得一部分人对购房持观望态度。我们很好奇，在现在的年轻人中，有多少人仍然坚持买房？现如今，人们买房的动因是什么？前段时间，《DT商业观察》发起了一次关于购房的调研，累计回收有效样本1916个。参与调研的人群中，95后、90后占比超7成，一线及新一线城市人群超7成，男女比例接近1�1，因此，此次调研可以看作是对大城市年轻人购房态度的一个摸底。以下，是本次调研的具体发现。《2024年轻人买房意愿调查报告》Part1｜03超3成人认为买房不是必选项，一线城市、未婚、男性的买房意愿最弱“有房才有家”的乡土观念让中国人对房子有着特殊的执念。随着时代变化，人们对买房的坚持有所松动，但仍有超4成人认为“买房是人生必选项”，比认为“买房不是人生必选项”的人群高出10.2个百分点，此外还有23.6%的人表示“说不好”。不同的性别、年龄、人生阶段以及所在城市，都会对买房的想法产生影响。其中，女性的购房意愿更强烈，男性的态度更加开放。45.8%的女性认为一定要买房，比男性高出5个百分点，相比之下，37.3%的男性认为不一定要买房，比女性高出8.5个百分点。经济越发达的城市，人们越倾向于灵活的生活方式。在一线城市，近4成的人认为购房不是人生的必选项，而在二线城市，这个比例降低到了23.2%。值得注意的是，从75后到00后，每个年代都有超过3成的人，认为买房不是人生的必选项。但年龄越大，认为一定要买房的人越多，持犹豫态度的人会减少。在未婚未育人群中，只有37.3%的人认为买房是必要的，而这个比例在已婚已育人群中，达到了59.4%。总的来说，一线城市、未婚、男性年轻群体，买房意愿最低。不过，人的想法会随时间而改变，调研对象马先生向我们分享了两段经历，这些经历改变了他对买房的看法，从认为“不买房也可以”到赞同“买房还是有必要的”：《2024年轻人买房意愿调查报告》Part1｜04租房总有一种不安全感，毕竟房子不是自己的，还是有自己的房子好。“马先生的父亲生前是坚定的租房党，刚开始住在北京二环内的四合院，后来房租涨了移到二环边，最后只能租在六环外，最终因为年老病重，再也没人愿意租给他房子。马先生自己毕业后也开始租房，刚开始在公寓合租，结果遇到查隔断，后来加钱整租，但因为养猫屡屡被拒，就算租到了房子，房东和中介也很不放心，总是要来看看。“租房总有一种不安全感，毕竟房子不是自己的，还是有自己的房子好”，马先生说。从数据来看，有33.1%的人认为买房不是人生的必要选择，但只有5.7%的人明确表示“不会考虑买房”，大多数人对于买房持观望态度。——马先生《2024年轻人买房意愿调查报告》Part1｜05对你来说，买房是人生的必选项吗？数据来源：DT研究院调研（N=1916）注：数据统计时间为2024年6月买房是人生的必选项买房不是人生的必选项说不好超3成人认为买房不是人生必选项总体43.3%33.1%23.6%女性...
