至尊金墅苑一工程安装工程监理施行细那么德清建立监理二○一○年七月目录一．工程概况二．工程工程建立监理阶段、范围和目的三．工程监理根据四．监理工作程序五．安装工程监理内容〔、进度、质量〕六．监理工作控制要点、和措施七．施工现场平安监理八．安装工程数据理、审查要点一、工程概况本工程自2021年07月08日开场至2021年11月28日完成工程质量到达〔GB50300—2001〕规定的合格。本工程勘察为浙江宏宇工程堪察设计设计为湖州城规划设计研究院施工总承包为浙江天力建立集团德清建立监理监理。1、给排水、消防给水系统1.1给水系统本工程的水源为政自然水道将两根政水引入基地在基地内围绕主干道布置成环网。根据建立提供的数据本工程自来水最低工作压力为0.25MPa。本工程室外、地下层及用水点均由政给水道直接供水。1.2排水系统排水系统室内采用废水、污水、雨水分流。室外采用废水、雨水分流污水经化粪池后与废水一起排入政排水道雨水排入河道。地下室采用潜水泵排水。1.3通风防排烟系统本工程地下室设有机械排烟系统。1．消防系统由消防栓系统、自动喷淋系统及建筑灭火器系统组成各楼各层均设有消防箱。2、建筑电气2.1动力配电系统。地下室设有动力配电系统供排风机、空调机组及地下室照明用电。2.2照明系统。住宅户均由供电部门设在各单元表箱直接供电。2.3防雷与接地。本工程防雷与接地利用建筑根底外围梁筋焊成环状连接做接地体引下线用柱内两根≥16钢筋焊接防雷接地保护接地共享要求接地电阻≤1Ω。3、智能建筑。本工程智能弱电由火灾及消防联动系统。对讲系统。我方要求有线监控电视布线和数据线组成。消防线及室外为SC数据线为MT其它均为PVC。二．工程工程建立监理阶段、范围和目的1、工程工程建立监理阶段承当本工程施工阶段监理。2、工程工程建立监理范围对本工程施工阶段安装工程的质量、、进度进展全程控包括平安监视、组织协调、合同理及信息理。3、质量目的：优良三．工程监理根据1、?建筑法?、?建立工程质量理?、?建立工程平安理?、?建立工程监理?等有关法律、法规檔；2、建立与监理签订委托监理合同；3、建立与施工签订的施工承包合同；4、用于本工程的有效设计(工程施工图、图纸会审纪要、设计变更及技术联络单等)；5、安装工程2002系列验收。6．与安装工程有关的其它国标或部标。四、监理工作程序材料进场验收提供样品及质保数据NY允许进场N承包现场检验是否合格退场Y报监理工程师N是否合格YY是否该送检送检NY签署报验单2、理数据报验是否符合要求另选品牌是否合格理人员专业人员分包质保体系等N承包自审是否合格另选YN报监理工程师审查是否合格Y同意进场签署报验单序质量验收某工序完成承包自检、互检、专检N是否合格整改Y报监理工程师验收N是否合格Y签署报验单同意下道工序施工工程工程测试承包自检试验是否合格N整改Y报监理N是否合格Y签署试验记录五、工程监理内容(、进度、质量)1、控制工作内容施工阶段控制的任务是在形成合理的合同价款的根底上着力控制施工阶段可能发生的新增工程费用以及正确地处理索赔事宜以到达对工程实际值的有效控制。1.1开工前熟悉设计图纸和设计要求、标底标书分析合同价构成要素明确工程费用最易打破的部和环节从而明确控制的重点。工程风险及可能发生索赔的因制定防范性对策及时向业主汇报。协助甲方按合同规定的条件按提交施工现场使其能按开工正常施工连续施工不要违约造成索赔条件。协助甲方按合同要求按、按质、按量地供给由业主负责的材料、设备到现场不要违约造成索赔条件。提醒甲方按合同及时提供设计图纸等技术数据为要违约造成索赔条件。1.2施工中协调设计、材料、设备、土建、安装等各方面的配合工作。对重大工程变更、设计修改事前进展技术经济合理性预分析。严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价确认等须工程总监理工程师签前方才有效。按合同规定及时对已完工程计量进展验方不要造成未经监理验方认可就成认其完成数量的被动场面。检查、监视施工执行合同情况使其全面履约。定、不定地进展工程费用超支分析提出控制工程费用打破的方案和措施。1.3开工后...
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